7508 Ch Guelph

Cote Saint Luc, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 780 pi² (165 m²)
Terrain 4 680 pi²
Construite en 1957

Source : royal lepage · Royal LePage Heritage · n° 12923890 · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (939 800 $), écart −4,8 %.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Capitale-Nationale (médiane 524 000 $, 3 063 annonces).
503 $/pi², soit +37,2 % par rapport à la médiane à Capitale-Nationale (366 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 44 j à Capitale-Nationale).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (806 900 $).
Score de quartier 68.1/10 · transport 81.8 · marche 49.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ne vous fiez pas aux apparences : cette maison à paliers de 3 chambres, lumineuse, clé en main et récemment rénovée, offre 1 780 pi² d'espace de vie polyvalent sur trois niveaux, dans un excellent quartier. Le niveau principal charme avec son salon et sa salle à manger à aire ouverte sous plafond cathédrale, ses planchers de bois franc, sa belle luminosité et sa cuisine moderne aux électroménagers haut de gamme. Au rez-de-jardin, une grande salle familiale, un coin bureau et un accès direct à une magnifique cour privée. Deux terrasses, 2+1 salles de bains, garage et rangement abondant : il ne reste qu'à emménager. 165.4 m2 (1779 pi2) de superficie habitable brute Terrain de 434.79 m2 (4678 pi2) *Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal Aspects techniques : Planchers de bois franc Toit 2021