7265 Boul. Gouin E.

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal

Maison
Terrain 4 554 pi²
Construite en 1954

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 19531334 · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,5 % à notre estimation (569 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 55 j à Montréal).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (598 300 $).
Score de quartier 52.7/10 · transport 67.2 · marche 23.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le privilège de vivre au bord de la rivière, sans quitter Montréal ! Découvrez une propriété chaleureuse où la vue sur l'eau et l'intimité de la cour donnent le ton à un quotidien tout en douceur. Deux chambres, planchers de bois de jatoba, espace arrière avec foyer et terrasse couverte : un cadre invitant pour profiter de chaque saison. À proximité de l'autoroute 25, des commerces et des services, cette maison conjugue le plaisir du bord de l'eau et la commodité de la ville.