B220 - 4100 Av. Benny

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain

Source : duquesimms · Duque Simms · n° 9371655 · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 35,9 % à notre estimation (647 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 33 % des condos à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (médiane 449 000 $, 18 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 53 j à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)).
Prix demandé = 0.86 × la valeur au rôle (482 300 $).
Score de quartier 91.1/10 · transport 85.0 · marche 92.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Élégant et écoresponsable, ce condo d'une chambre fait partie d'un immeuble certifié LEED, offrant un mode de vie durable sans compromis sur le confort, incluant le chauffage et climatisation géothermiques dans les frais de condo . Profitez d'un balcon privée, idéal pour se détendre. Avec une architecture moderne et une construction en béton , cette unité bien conçue appartient à une copropriété impeccablement gérée. Garage et ascenseur dans l'immeuble. Emplacement de choix à NDG, à deux pas du Village Monkland, parcs, transports, commerces, écoles, complexe sportif, CLSC, bibliothèque et tous les services.

Caractéristiques

•Facilité d’accès : Ascenseur
•Services disponibles : Chute à déchets
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Efficacité énergétique : LEED, Certification Novoclimat
•Énergie pour le chauffage : Géothermie
•Équipement disponible
•Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Proximité
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d’égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

Type de propriété: Appartement
Catégorie: Résidentiel
Code postal: H4B2R8
Facilité d’accès: Ascenseur
Services disponibles: Chute à déchets
Approvisionnement en eau: Municipalité
Efficacité énergétique: LEED, Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage: Géothermie
Équipement disponible: Échangeur d’air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage
Stationnement (total): Au garage
Système d’égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété: 3 708 $
Coût d’énergie: 450 $
Taxes municipales (2026): 2 257 $
Taxes scolaires (2026): 261 $
Évaluation municipale (2024): 373 200 $
Évaluation du bâtiment: 319 000 $
Évaluation terrain: 54 200 $