B218 - 4100 Av. Benny

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain

Source : duquesimms · Duque Simms · n° 27071761 · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 38,3 % à notre estimation (647 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 11 % des condos à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (médiane 449 000 $, 18 annonces).
En ligne depuis 58 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (53 j).
Prix demandé = 0.83 × la valeur au rôle (482 300 $).
Score de quartier 91.1/10 · transport 85.0 · marche 92.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo contemporain d'une chambre à coucher offrant un design moderne avec plafonds en béton exposé, balcon privé et stationnement intérieur. L'immeuble se distingue par sa haute efficacité énergétique et sa tranquillité. Le chauffage et la climatisation par géothermie sont inclus dans les frais de copropriété. Immeuble certifié LEED. Emplacement idéal à proximité du centre sportif avec piscine intérieure, du CLSC, de la bibliothèque, du Village Monkland et de tous les services essentiels. Un cadre de vie urbain, pratique et recherché.

Caractéristiques

•Facilité d’accès : Ascenseur
•Services disponibles : Chute à déchets
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Efficacité énergétique : LEED, Certification Novoclimat
•Énergie pour le chauffage : Géothermie
•Équipement disponible
•Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Proximité
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d’égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

Type de propriété: Appartement
Catégorie: Résidentiel
Code postal: H4B2R8
Facilité d’accès: Ascenseur
Services disponibles: Chute à déchets
Approvisionnement en eau: Municipalité
Efficacité énergétique: LEED, Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage: Géothermie
Équipement disponible: Échangeur d’air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage
Stationnement (total): Au garage
Système d’égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété: 4 236 $
Coût d’énergie: 540 $
Taxes municipales (2026): 2 323 $
Taxes scolaires (2026): 269 $
Évaluation municipale (2024): 384 200 $
Évaluation du bâtiment: 322 200 $
Évaluation terrain: 62 000 $