B318 - 4100 Av. Benny

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain

Source : duquesimms · Duque Simms · n° 11059588 · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 66,4 % à notre estimation (1 189 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 22 % des condos à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (médiane 449 000 $, 18 annonces).
En ligne depuis 16 jours, 36 de moins que la médiane à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (52 j).
Prix demandé = 0.44 × la valeur au rôle (916 800 $).
Score de quartier 91.1/10 · transport 85.0 · marche 92.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo moderne d'une chambre certifié LEED au Square Benny, offrant un mode de vie écoresponsable avec faibles coûts d'énergie. Aire ouverte lumineuse avec planchers de bois d'ingénierie pâle et plafonds et éléments structurels en béton apparent pour un style industriel épuré. Cuisine contemporaine avec îlot-repas et garde-manger, idéale pour le quotidien et recevoir. Situé au coeur de NDG, à deux pas du parc Benny, centre sportif et piscine, CLSC, centre culturel, cafés, épiceries et restaurants. Inclut un garage dans un immeuble sécuritaire et bien géré, parfait pour une vie urbaine confortable.

Caractéristiques

•Facilité d’accès : Ascenseur
•Services disponibles : Chute à déchets
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Efficacité énergétique : LEED, Certification Novoclimat
•Énergie pour le chauffage : Géothermie
•Équipement disponible
•Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Proximité
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d’égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

Type de propriété: Appartement
Catégorie: Résidentiel
Code postal: H4B2R8
Facilité d’accès: Ascenseur
Services disponibles: Chute à déchets
Approvisionnement en eau: Municipalité
Efficacité énergétique: LEED, Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage: Géothermie
Équipement disponible: Échangeur d’air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage
Stationnement (total): Au garage
Système d’égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété: 4 303 $
Coût d’énergie: 390 $
Taxes municipales (2026): 2 550 $
Taxes scolaires (2026): 297 $
Évaluation municipale (2024): 421 800 $
Évaluation du bâtiment: 358 900 $
Évaluation terrain: 62 900 $