3275 Rue St-Jacques

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
Construite en 1900

Source : duquesimms · Duque Simms · n° 27724676 · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 26,6 % à notre estimation (583 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 83 % des condos à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest) (médiane 459 950 $, 36 annonces).
En ligne depuis 52 jours, 10 de moins que la médiane à Montréal (Le Sud-Ouest) (62 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (547 200 $).
Score de quartier 86.7/10 · transport 97.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un véritable bijou au coeur de Saint-Henri, ce condo sur deux niveaux marie cachet montréalais et rénovations soignées. Les murs de briques apparentes, les hauts plafonds, les fenêtres aux chaleureux cadres de bois, l'impressionnante porte-patio et le grand puits de lumière confèrent à l'espace une personnalité unique tout en laissant entrer une abondante lumière naturelle. Sa configuration flexible de 3 chambres s'adapte aux différents besoins, tandis que le balcon arrière prolonge l'espace de vie. À quelques pas de tout ce qui fait le charme de Saint-Henri, avec le marché Atwater, le canal de Lachine et le métro Lionel-Groulx à proximité.

Caractéristiques

•Allée : Non Pavée
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Proximité
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d’égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

Type de propriété: Appartement
Catégorie: Résidentiel
Code postal: H4C1G8
Allée: Non Pavée
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe murale
Proximité: Marché Atwater, Canal Lachine, tous les services, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur
Système d’égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété: 3 336 $
Coût d’énergie: 1 410 $
Taxes municipales (2026): 4 342 $
Taxes scolaires (2026): 506 $
Évaluation municipale (2024): 678 500 $
Évaluation du bâtiment: 543 900 $
Évaluation terrain: 134 600 $
year built source: role