3417 Rue St-Jacques

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 396 pi² (130 m²)
Terrain 2 481 pi²
Construite en 1900

Source : vendirect · Vendirect · n° 14495863 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,2 % à notre estimation (674 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
429 $/pi², soit −20,4 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.58 × la valeur au rôle (1 032 100 $).
Score de quartier 86.6/10 · transport 97.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant condo indivis au cachet unique offrant une belle luminosité, des plafonds de 9 pieds, des murs de brique apparente et des planchers de bois franc. L'unité comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une aire de vie conviviale ainsi qu'une terrasse privée idéale pour profiter de l'extérieur. Une occasion rare au coeur du recherché quartier Saint-Henri. **comptes de taxes $ (municipales et scolaires) payables selon quote-part 33% ** Offrant un mode de vie urbain recherché combinant tous les services à proximité ainsi qu'un accès rapide au centre-ville. Secteur reconnu pour son ambiance urbaine et son cachet historique. A proximité : Universités du centre-ville (McGill, Concordia, UQAM) Marché Atwater Canal Lachine Piste cyclable Station de métro Lionel-Groulx et plusieurs lignes d'autobus Centre-ville de Montréal Autoroutes 720, 10 et 15 Plusieurs écoles primaires et secondaires Usage exclusif de la cave de service (autres copropriétaires conservent un droit d'accès pour les compteurs et équipements).

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
•Équipement disponible : Balcon privé
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : Autre
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 13,6 × 20,6 pi (Bois)
•Cuisine — 10,0 × 18,9 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 9,11 × 14,2 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,6 × 12,9 pi (Bois)
•Salle de bains — 5,9 × 12,1 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,5 × 5,5 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H4C 1G9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-uphHmpYo30eJeVEWokJ3_A-v2-sm.jpg
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 900 $/an
Frais commun/Loyer de base: 0 $/an
Taxes municipales: 5 925 $/an (2026)
Taxes scolaires: 698 $/an (2026)
Inclusions: Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur et réservoir eau chaude.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=14495863
Courtier inscripteur: Bombardier Caroline — (514) 607-9677