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1 225 000 $

À vendreEstimation −8 % vs prix · faible confiance

City of Montréal

Maison
5 chambres
3 salles de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,6 % à notre estimation (1 127 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à City of Montréal (médiane 995 000 $, 204 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (66 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (1 204 400 $).
Score de quartier 84.9/10 · transport 97.2 · marche 98.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex excessivement bien situé à quelques pas du métro Lionel-Groulx, du Marché Atwater et du centre commercial Alexis Nihon. Rue tranquille près des grands axes routiers avec deux espaces de stationnement via la ruelle à l'arrière. Les places de stationnement ne sont pas inclus dans la location des appartements et peuvent donc être loués et rapporter un revenu mensuel supplémentaire de 50$ à 200$ par mois. Chaque appartement a son entrée indépendante. Il y a des balcons au 1er et 2e étage et un patio au rez-de-chaussée à l'arrière. Les appartements du 1er et du 2e étage sont loués et rapportent 1210$ et 1462$ par mois respectivement. Ces appartements ont deux chambres à coucher dont la valeur locative moyenne dans le Sud-Ouest est de 2050$ par mois. Le rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire. Ce type de logement à une chambre à coucher a une valeur locative moyenne dans le Sud-Ouest de 1800$ en 2025. Les portes et les fenêtres ont été changées en 2024 et un ventre de boeuf au niveau de la brique a été corrigé. Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Courtiers immobiliers s'abstenir svp. --- Automatic translation Triplex excessively well located a few steps from the Lionel-Groulx metro station, the Atwater Market and the Alexis Nihon shopping center. Quiet street near major roads with two parking spaces via the back alley. Parking spaces are not included in apartment rentals and can therefore be rented and bring in an additional monthly income of $50 to $200 per month. Each apartment has its own entrance. There are balconies on the 1st and 2nd floors and a patio on the ground floor at the back. The 1st and 2nd floor apartments are rented and bring in $1210 and $1462 per month respectively. These two-bedroom apartments have an average rental value in the Southwest of $2,050 per month. The ground floor is occupied by the owner. This type of one-bedroom unit has an average rental value in the Southwest of $1800 in 2025. The doors and windows were changed in 2024 and a bull's belly in the brick was fixed . Sale without legal warranty, at the risk and peril of the buyer. Real estate brokers please refrain.