762 Rue de Versailles

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 1885

Source : duquesimms · Duque Simms · n° 16877998 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,3 % à notre estimation (881 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 81 % des condos à vendre à Montréal (Ville-Marie) (médiane 499 000 $, 135 annonces).
En ligne depuis 40 jours, 23 de moins que la médiane à Montréal (Ville-Marie) (63 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (730 100 $).
Score de quartier 82.5/10 · transport 98.9 · marche 96.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le charme montréalais dans toute son authenticité, au coeur de la ville. Cette propriété pleine de cachet offre 2 chambres, un boudoir, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, dans un décor où murs de briques et fondations de pierre apparente côtoient des espaces de vie chaleureux et lumineux. Profitez d'un grand balcon ensoleillé ainsi que d'une cour arrière à usage exclusif, véritable oasis en ville. Une remise isolée avec électricité, actuellement aménagée en atelier, offre un espace quatre saisons idéal pour un bureau, studio ou atelier. Emplacement exceptionnel aux portes de Griffintown, de la Petite-Bourgogne et du centre-ville.

Caractéristiques

•Mode de chauffage
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Services disponibles : Atelier de bricolage
•Équipement disponible
•Proximité
•Système d’égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

Type de propriété: Appartement
Catégorie: Résidentiel
Code postal: H3C1Z4
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Services disponibles: Atelier de bricolage
Équipement disponible: Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Système d’égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété: 6 420 $
Coût d’énergie: 2 660 $
Taxes municipales (2026): 4 350 $
Taxes scolaires (2026): 532 $
Évaluation municipale (2024): 730 100 $
Évaluation du bâtiment: 528 700 $
Évaluation terrain: 201 400 $
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