1 / 391 025 000 $
À vendreEstimation −25,3 % vs prix · faible confiance181 Av. Bedbrook
Montréal-Ouest, Montréal
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 2 520 pi²
- Construite en 1921
Source : duquesimms · Duque Simms · n° 18366029 · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 33,9 % à notre estimation (765 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Montréal-Ouest (médiane 1 220 000 $, 14 annonces).
- En ligne depuis 26 jours, 8 de moins que la médiane à Montréal-Ouest (34 j).
- Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (857 800 $).
- Score de quartier 74.2/10 · transport 73.6 · marche 57.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique cottage de 3 chambres et 2 salles de bain, entièrement rénové, au coeur de Montréal-Ouest. Alliant charme intemporel et confort moderne, cette accueillante demeure comprend une cuisine sur mesure signée Fjord Intérieurs, disposition lumineuse et fonctionnelle et sous-sol aménagé. Plusieurs améliorations d'infrastructure depuis 2021. Jardins paysagers avant et arrière créant des espaces de vie extérieurs exceptionnels. Aire de stationnement et garage détaché. Emplacement idéal à proximité des parcs, du nouveau complexe sportif, courts de tennis, du village de Westminster, des transports en commun et de la gare Montréal-Ouest.
Caractéristiques
- •Allée : Pavé uni
- •Aménagement du terrain : Patio
- •Mode de chauffage : Air soufflé
- •Approvisionnement en eau : Municipalité
- •Énergie pour le chauffage : Électricité
- •Équipement disponible : Échangeur d’air, Thermopompe centrale
- •Garage : Détaché
- •Proximité
- •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
- •Système d’égouts : Municipal
- •Zonage : Résidentiel
Détails pratiques
- Type de propriété
- Maison à étages
- Catégorie
- Résidentiel
- Code postal
- H4X1R7
- Allée
- Pavé uni
- Aménagement du terrain
- Patio
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d’air, Thermopompe centrale
- Garage
- Détaché
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur, Au garage
- Système d’égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Coût d’énergie
- 1 575 $
- Taxes municipales (2026)
- 8 245 $
- Taxes scolaires (2026)
- 614 $
- Évaluation municipale (2024)
- 857 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 900 $
- Évaluation terrain
- 321 900 $
- year built source
- role
- lot sqft source
- role
