65 Curzon Street

Description

Du cachet à Montréal-Ouest! Construite dans les années 1920 par A. Payne & Co., cette charmante maison jumelée en brique a conservé tout son cachet d'origine: porte en chêne, boiseries, escalier et planchers de bois franc. Elle offre 4 chambres, un solarium pouvant servir de bureau, 2 salles de bain et une salle d'eau. Foyer au gaz, cuisine rénovée en 2017 et sous-sol aménagé en 2020. Garage chauffé aménagé en gym et cour arrière parfaite pour les BBQ et les jeux des enfants! Sur une rue tranquille, juste en face du parc George Booth et à quelques minutes à pied de la piscine, de l'aréna, des écoles, des garderies, des commerces et du train. Rez-de-chaussée * Salon avec foyer au gaz en brique et bibliothèques intégrées sur mesure * Salle à manger séparée * Cuisine rénovée en 2017 (armoires IKEA et comptoirs en quartz) * Salle d'eau ajoutée Deuxième étage * 3 chambres à coucher * Salle de bain complète rénovée * Solarium actuellement aménagé en bureau Troisième étage * Grande pièce avec murs de brique apparente et fenêtres en lucarne * Actuellement aménagée en salle familiale et bureau, elle pourrait aussi devenir une suite des maît

Caractéristiques

• •Salon — 13.2 x 16 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salle à manger — 12 x 12.10 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Cuisine — 20 x 9.6 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salle d'eau — 2.10 x 5.5 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Chambre à coucher — 13.5 x 11 P, 2ième étage (Bois)
• •Chambre à coucher — 10.10 x 13 P, 2ième étage (Bois)
• •Chambre à coucher — 10.4 x 10.3 P, 2ième étage (Bois)
• •Bureau à domicile — 10.6 x 6.10 P, 2ième étage (Bois)
• •Salle de bains — 7.6 x 7.8 P, 2ième étage (Céramique)
• •Salle familiale — 12.7 x 21.7 P, 3ième étage (Bois)
• •Salle de bains — 6.10 x 13.2 P, Sous-sol (Céramique)
• •Salle familiale — 20.5 x 19.10 P, Sous-sol (Couvre-sol souple)
• •Rangement — 21.6 x 8.7 P, Sous-sol (Béton)

Détails pratiques

Inclusions

Tous les électroménagers, vendus sans garantie légale de qualité, les tringles à rideaux, le parasol dans la cour arrière et la remise Lifetime, vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions

Tous les électroménagers, vendus sans garantie légale de qualité, les tringles à rideaux, le parasol dans la cour arrière et la remise Lifetime, vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Type de bâtiment

Maison à étages

Style

Jumelé

Dimensions

25x23 P

Coût d'énergie

$ 4448 / année

Taxes d'eau (2025)

$ 236 / année

Taxes municipales (2026)

$ 8234 / année

Taxes scolaires (2025)

$ 612 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Allée

Asphalte

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université

Équipement disponible

Autre, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Approvisionnement en eau

Avec compteur d'eau

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Mode de chauffage

Eau chaude

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Système d'égouts

Municipal

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Nombre de pièces

13

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

lot sqft source

role