145 Av. Hillcrest

Montréal (Saint-Pierre), Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 335 pi² (124 m²)
Terrain 2 723 pi²
Construite en 1926

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (753 600 $), écart +3,5 %.
Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
584 $/pi², soit +8,6 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 24 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (759 300 $).
Score de quartier 69.1/10 · transport 61.5 · marche 53.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison à deux étages, Lachine (adj. Mtl-Ouest) -- Superbe propriété de 4 CC (3 à l'étage, 1 au s-sol) et 2 SDB! Un vrai havre de paix style campagne en ville alliant le charme de 1926 au confort moderne. Rez-de-chaussée lumineux, planchers chauffants (cuisine/SDR/SDB), foyer au bois et électricité 200A. Sous-sol fini avec entrée indépendante (potentiel de revenu/intergénération). Grande terrasse, balcon à l'étage, magnolia mature et potager bio avec système d'irrigation. 2 allées de stationnement. À 12 min à pied du train, près des écoles et parcs, avec accès rapide aux A20/13. Occupation flexible!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1926
Superficie du terrain: 253 m²
Superficie habitable: 124 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cycla
Taxes municipales: 4 434 $ (2026)
Taxes scolaires: 528 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 189 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 569 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Cuisine	1er niveau/RDC	10'3" X 9'10"
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'0" X 10'0"
Salon	1er niveau/RDC	11'9" X 13'11"
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'4" X 12'2"
Chambre à coucher	2e niveau	12'5" X 9'11"
Chambre à coucher	2e niveau	8'7" X 8'3"
Salle de bains	2e niveau	8'7" X 7'2"
Salle familiale	Sous-sol 1	9'10" X 13'1"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'10" X 10'1"
Salle de bains	Sous-sol 1	9'5" X 10'2"