50 Rue Paquin

Ste Melanie, Lanaudière

Maison
5 chambres
3 salles de bain
2 113 pi² (196 m²)
Terrain 2 113 pi²
Construite en 1977

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (950 300 $), écart +4,7 %.
Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Ste Melanie (médiane 749 900 $, 9 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Ste Melanie (70 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (847 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison à revenus avec garage double située à Ste-Mélanie. À la campagne sur le bord de l'eau. Rez-de-jardin complètement aménagé avec sortie extérieur indépendante. Présentement loué, ce domaine paisible, offre beaucoup d'intimité et est situé dans un chemin "cul-de-sac". Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont adaptés en partie pour personne à mobilité réduite. Une maison d'invité de 20x16 sur le même terrain tout aménagée sur deux étages : salon cuisine une chambre à coucher toilette avec douche et laveuse sécheuse. De nombreuses autres photos sont disponibles sur simple demande.

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Avec revenus
•Dimensions du bâtiment : 2 113 pi² (196.3 m²)
•Orientation de la cour : Nord-Est

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Avec revenus
Dimensions du bâtiment: 2 113 pi² (196.3 m²)
Orientation de la cour: Nord-Est
remarques proprio: Maison à revenus avec garage double située à Ste-Mélanie. À la campagne sur le bord de l'eau. Rez-de-jardin complètement aménagé avec sortie extérieur indépendante. Présentement loué, ce domaine paisible, offre beaucoup d'intimité et est situé dans un chemin "cul-de-sac". Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont adaptés en partie pour personne à mobilité réduite. Une maison d'invité de 20x16 sur le même terrain tout aménagée sur deux étages : salon cuisine une chambre à coucher toilette avec douche et laveuse sécheuse. De nombreuses autres photos sont disponibles sur simple demande.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Autre	Rez-de-chaussée	2' 6" x 3' 4" (0,76 m x 1,02 m)	Bois mou
Chambre 1	Rez-de-chaussée	15' 6" x 16' (4,72 m x 4,88 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' 9" x 20' (3,89 m x 6,1 m)	Bois franc
Garage	Rez-de-chaussée	22' 3" x 29' 6" (6,78 m x 8,99 m)	Béton
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' 3" x 15' 3" (3,73 m x 4,65 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4' 6" x 7' 6" (1,37 m x 2,29 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' 3" x 11' 3" (2,51 m x 3,43 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	18' 6" x 21' (5,64 m x 6,4 m)	Bois franc
Veranda	Rez-de-chaussée	11' x 25' (3,35 m x 7,62 m)	Céramique
Verrière	Rez-de-chaussée	12' 6" x 26' (3,81 m x 7,92 m)	Céramique
Walk-in	Rez-de-chaussée	7' 6" x 7' 9" (2,29 m x 2,36 m)	Bois franc
Aire ouverte	1er étage	5' 8" x 26' 6" (1,73 m x 8,08 m)	Bois franc
Boudoir	1er étage	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Céramique
Salle de jeux	1er étage	15' 6" x 22' 3" (4,72 m x 6,78 m)	Bois franc
Salle familiale	1er étage	16' x 22' 3" (4,88 m x 6,78 m)	Bois franc
Chambre 2	Sous-sol	11' 6" x 10' 3" (3,51 m x 3,12 m)	Bois flottant
Chambre 3	Sous-sol	9' 9" x 12' 6" (2,97 m x 3,81 m)	Bois flottant
Salle d'entraînement	Sous-sol	8' 6" x 9' 3" (2,59 m x 2,82 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	5' 6" x 7' 6" (1,68 m x 2,29 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	11' 3" x 6' (3,43 m x 1,83 m)	Céramique
Salle de télévision	Sous-sol	18' 6" x 22' 3" (5,64 m x 6,78 m)	Bois flottant
Salle familiale	Sous-sol	12' 3" x 19' 3" (3,73 m x 5,87 m)	Bois flottant
Cuisine du sous-sol	Inférieur	10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)	Céramique