0 De Leglise

Ste Beatrix, Lanaudière

Duplex
3 chambres
1 salle de bain

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 50,2 % à notre estimation (425 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 35 % des plexs à vendre à Lanaudière (médiane 799 900 $, 215 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 24 de moins que la médiane à Lanaudière (62 j).
Prix demandé = 2.40 × la valeur au rôle (266 600 $).
Score de quartier 43.9/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement rare à Sainte-Béatrix - Duplex semi-commercial à forte rentabilité Prix demandé : 639 000 $ Emplacement : Rue de l'Église, Sainte-Béatrix Stationnement : Inclus Saisissez l'opportunité d'acquérir un duplex semi-commercial stratégiquement situé au coeur de Sainte-Béatrix. Cette propriété combine une excellente visibilité commerciale et un volet résidentiel recherché, offrant une sécurité financière exceptionnelle à long terme. Revenus et détails des baux Rez-de-chaussée (Commercial) : Loué à plus de 2 000 $ / mois. Le bail en bonne et due forme est hautement sécurisé jusqu'en 2028, incluant une option de prolongation exclusive de 10 ans. Un locataire de choix pour une tranquillité d'esprit absolue. Logement supérieur (Résidentiel) : Grand et lumineux 5 ½ loué à 670$ / mois. Il comprend 3 chambres à coucher, idéal pour loger une famille ou d'excellents locataires stables. Points forts de la propriété Emplacement stratégique : Directement sur la rue de l'Église, l'artère principale et animée de Sainte-Béatrix, assurant un achalandage constant pour le commerce. Stabilité unique : L'option de renouvellement de 10 ans du bail commercial garantit un investissement à faible risque et des revenus prévisibles. Commodités : Espaces de stationnement inclus pour les locataires et la clientèle, un atout majeur dans le secteur. Un placement immobilier solide, parfait pour un investisseur chevronné ou pour un acheteur cherchant à diversifier son portefeuille. Pour obtenir la fiche complète ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 514-249-7101.

Caractéristiques

•Précisions : Avec revenus
•Certificat de localisation : Oui
•5 1/2 : 1
•Commerce(s) : 1

Détails pratiques

Précisions: Avec revenus
Certificat de localisation: Oui
5 1/2: 1
Commerce(s): 1
remarques proprio: Opportunité d'investissement rare à Sainte-Béatrix - Duplex semi-commercial à forte rentabilité Prix demandé : 639 000 $ Emplacement : Rue de l'Église, Sainte-Béatrix Stationnement : Inclus Saisissez l'opportunité d'acquérir un duplex semi-commercial stratégiquement situé au coeur de Sainte-Béatrix. Cette propriété combine une excellente visibilité commerciale et un volet résidentiel recherché, offrant une sécurité financière exceptionnelle à long terme. Revenus et détails des baux Rez-de-chaussée (Commercial) : Loué à plus de 2 000 $ / mois. Le bail en bonne et due forme est hautement sécurisé jusqu'en 2028, incluant une option de prolongation exclusive de 10 ans. Un locataire de choix pour une tranquillité d'esprit absolue. Logement supérieur (Résidentiel) : Grand et lumineux 5 ½ loué à 670$ / mois. Il comprend 3 chambres à coucher, idéal pour loger une famille ou d'excellents locataires stables. Points forts de la propriété Emplacement stratégique : Directement sur la rue de l'Église, l'artère principale et animée de Sainte-Béatrix, assurant un achalandage constant pour le commerce. Stabilité unique : L'option de renouvellement de 10 ans du bail commercial garantit un investissement à faible risque et des revenus prévisibles. Commodités : Espaces de stationnement inclus pour les locataires et la clientèle, un atout majeur dans le secteur. Un placement immobilier solide, parfait pour un investisseur chevronné ou pour un acheteur cherchant à diversifier son portefeuille. Pour obtenir la fiche complète ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 514-249-7101.