600 Rue Eastern

Waterloo, Estrie

Maison
15 chambres
3 salles de bain
Terrain 531 111 pi²
Construite en 1933

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 327 % à notre estimation (466 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Waterloo (médiane 505 995 $, 62 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 20 de plus que la médiane à Waterloo (46 j).
Prix demandé = 6.08 × la valeur au rôle (327 300 $).
Grand terrain : 531 111 pi² (12.19 acre).
Score de quartier 69.4/10 · marche 48.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Édifice commerciale sur 3 étage multifonctionnelle, parfait pour start-up, vue surplombant la ville avec un potentiel illimité de réaménagement intérieur: des nombreux espaces de travail, bureaux individuels (COVID), salles de réunion, cuisine commerciale déjà existante, aires de détente (méditation, yoga, gym, etc.) pour le bien-être du personnel. La propriété comporte 20 chambres. En arrière-plan, une érablière (12 acres) à exploiter ou pour reconnecter avec la nature (sentiers pédestres). Transformez les espaces verts en potager urbain et/ou terrain de tennis (place à la créativité!). Accès au réseau de communication (FibreOptic) et tous les services essentiels. Situé dans la belle région de l'Estrie, bien connu pour son panorama, captivant et ses activités récréotouristiques très diversifiées à l'année. À quelques minutes seulement de l'autoroute 10 qui relie Montréal à Sherbrooke. Présentement, la propriété est une maison de chambre et pension qui loge 15 résidents depuis 1989. Système d'alarme installé septembre 2023 selon les exigences du gouvernement: Chaque chambres est relié au système avec un détecteur de chaleur. À voir pour apprécier sa versatilité! Prix à discuter.

Caractéristiques

•Précisions : Commercial / Résidentiel
•Dimensions du bâtiment : 9,600 pi² (891.87 m²)
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 1933

Détails pratiques

Précisions: Commercial / Résidentiel
Dimensions du bâtiment: 9,600 pi² (891.87 m²)
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 1933
remarques proprio: Édifice commerciale sur 3 étage multifonctionnelle, parfait pour start-up, vue surplombant la ville avec un potentiel illimité de réaménagement intérieur: des nombreux espaces de travail, bureaux individuels (COVID), salles de réunion, cuisine commerciale déjà existante, aires de détente (méditation, yoga, gym, etc.) pour le bien-être du personnel. La propriété comporte 20 chambres. En arrière-plan, une érablière (12 acres) à exploiter ou pour reconnecter avec la nature (sentiers pédestres). Transformez les espaces verts en potager urbain et/ou terrain de tennis (place à la créativité!). Accès au réseau de communication (FibreOptic) et tous les services essentiels. Situé dans la belle région de l'Estrie, bien connu pour son panorama, captivant et ses activités récréotouristiques très diversifiées à l'année. À quelques minutes seulement de l'autoroute 10 qui relie Montréal à Sherbrooke. Présentement, la propriété est une maison de chambre et pension qui loge 15 résidents depuis 1989. Système d'alarme installé septembre 2023 selon les exigences du gouvernement: Chaque chambres est relié au système avec un détecteur de chaleur. À voir pour apprécier sa versatilité! Prix à discuter.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	14' 5" x 15' 6" (4,39 m x 4,72 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	14' 2" x 12' 2" (4,32 m x 3,71 m)	Bois franc
Salle de séjour	Rez-de-chaussée	29' 8" x 15' 10" (9,04 m x 4,83 m)	Bois franc
Salle de télévision	Rez-de-chaussée	22' x 15' (6,71 m x 4,57 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	8' 8" x 15' 10" (2,64 m x 4,83 m)	Bois franc
Autre	2e étage	38' x 39' (11,58 m x 11,89 m)	Autre
Chambre 4	2e étage	12' 5" x 12' 7" (3,78 m x 3,84 m)	Bois franc
Chambre 5	2e étage	11' 8" x 11' 8" (3,56 m x 3,56 m)	Bois franc