12 Rue de la Côte-des-Pins

Sorel-Tracy (Tracy), Montérégie

Maison
6 chambres
2 salles de bain
Terrain 10 814 pi²
Construite en 1976

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,4 % à notre estimation (609 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 0 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (46 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (482 200 $).
Score de quartier 47.7/10 · transport 1.7 · marche 40.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier très recherché, apprécié pour son environnement agréable et familial. À seulement 2 minutes de marche du parc Degrandpré, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Offrant 6 chambres à coucher, 2 salles de bains et un garage, elle propose tout l'espace nécessaire pour une grande famille. À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée avec piscine, spa et gazebo, parfaite pour savourer pleinement la belle saison. Une propriété aux multiples atouts dans un secteur où il fait bon vivre!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1976
Superficie du terrain: 10 814 pi²
Dimensions du terrain: 105' 5" X 83' 7" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (7)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus
Piscine: Chauffée, Hors terre
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 717 $ (2026)
Taxes scolaires: 311 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 160 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 327 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'6" X 7'11"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'9" X 17'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'7" X 14'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'7" X 14'10"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	14'10" X 12'5"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'1" X 12'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'4" X 13'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'6" X 10'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'10" X 13'8"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 13'9"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 9'9"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	9'1" X 5'9"	Vinyle
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	14'6" X 29'5"	Parqueterie
Rangement	Sous-sol 1	12'4" X 6'7"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'9" X 13'10"	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	12'2" X 7'6"	Béton
salle des machines	Sous-sol 1	11'3" X 7'8"	Béton