561 Chemin Du Barrage

St Joseph De Coleraine, Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
3 salles de bain
6 738 pi² (626 m²)
Terrain 6 738 pi²
Construite en 1991

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 36,9 % à notre estimation (785 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 403 800 $, 1 924 annonces).
160 $/pi², soit −29,3 % par rapport à la médiane à Chaudière-Appalaches (226 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Chaudière-Appalaches (56 j).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (713 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Simplement un PARADIS , a qui la chance de vivre dans cet endroit unique offrant nature, paix et possibilités. Cette propriété clé en main d'une qualité exceptionnelle et haut de gamme est un opportunité en or et unique! Caractéristiques de la propriété: Construction de plus de 6700 pieds carrés sur terre de plus de 60 acres ZONÉ BLANC (agro forestier) chemin d'acces inclus dans la vente Système de chauffage Maxim 250 aux granules de Central Boiler chauffe tout le bâtiment principal radiant ainsi que la piscine 18 x 36 chauffée aussi avec le système en été. Vous êtes des snowbirds ou vous préférez l'électricité, 5 thermopompes assurent pour chauffer tout le bâtiment Chauffage intermédiaire électrique (un peu partout) et bois au ss en cas urgence panne hydro, ainsi que poêle Osburn ( mai 2021) 47 000 BTU aux granules au salon. Terre d'environ 60 acres avec chemins aménagés pour accéder partout, petit lac artificiel (environ 30 pieds diamètre) pour chevreuil, orignal. Abris a chevaux avec commodités Place pour saline, cache de chasse ou d'observation! Multiples possibilités de cultures petits fruits, vignobles, ranch pour chevaux et pension, terrain de camping, ou serres, quelques érables pour votre consommation personnelle (érables rouges). Que vous ayez un projet ou simplement l'envie d'une vie paisible, c'est LA place... À proximité: Domaine très privé, A 45 min de Victo, 1hr de St-Georges et Sherbrooke, à 1hr15 de Québec, à 1hr45 de Trois-Rivières et 2hr30 de Montréal. Accès aux sentiers de motoneiges. Accès direct aux sentiers de VTT et à la piste cyclable. À 2 minutes du terrain communautaire avec parc pour enfants. À 2 minutes du Barrage Allard pour la mise à l'eau de votre bateau pour accéder au majestueux Grand Lac St-François À 10 minutes du Mont Adstock pour le ski alpin et le golf, autre golf aussi à 15 min à Thetford. Plusieurs programmes scolaires accessibles primaire et secondaire, Thetford (15 minutes), Disraeli (10 minutes) et Black Lake dont anglais intensif, programme international(PEI, français-anglais-espagnol) hockey, cirque etc. Hôpital, CLSC, Cégep de Thetford et Centre universitaire des Appalaches à 20 minutes. Internet haute vitesse pour le télé travail ou école en visio. Hydro 3 phases passe devant la propriété pour les plus gros projets. Visite sur rendez-vous et approbation de crédit Merci

Caractéristiques

•Style : Haut de Gamme
•Précisions : Piscine creusée
•Dimensions du bâtiment : 6 738 pi² (625.98 m²)
•Orientation de la cour : Sud-Est
•Nombre de stationnement intérieur : 5
•Nombre de stationnement extérieur : 20

Détails pratiques

Style: Haut de Gamme
Précisions: Piscine creusée
Dimensions du bâtiment: 6 738 pi² (625.98 m²)
Orientation de la cour: Sud-Est
Nombre de stationnement intérieur: 5
Nombre de stationnement extérieur: 20
remarques proprio: Simplement un PARADIS , a qui la chance de vivre dans cet endroit unique offrant nature, paix et possibilités. Cette propriété clé en main d'une qualité exceptionnelle et haut de gamme est un opportunité en or et unique! Caractéristiques de la propriété: Construction de plus de 6700 pieds carrés sur terre de plus de 60 acres ZONÉ BLANC (agro forestier) chemin d'acces inclus dans la vente Système de chauffage Maxim 250 aux granules de Central Boiler chauffe tout le bâtiment principal radiant ainsi que la piscine 18 x 36 chauffée aussi avec le système en été. Vous êtes des snowbirds ou vous préférez l'électricité, 5 thermopompes assurent pour chauffer tout le bâtiment Chauffage intermédiaire électrique (un peu partout) et bois au ss en cas urgence panne hydro, ainsi que poêle Osburn ( mai 2021) 47 000 BTU aux granules au salon. Terre d'environ 60 acres avec chemins aménagés pour accéder partout, petit lac artificiel (environ 30 pieds diamètre) pour chevreuil, orignal. Abris a chevaux avec commodités Place pour saline, cache de chasse ou d'observation! Multiples possibilités de cultures petits fruits, vignobles, ranch pour chevaux et pension, terrain de camping, ou serres, quelques érables pour votre consommation personnelle (érables rouges). Que vous ayez un projet ou simplement l'envie d'une vie paisible, c'est LA place... À proximité: Domaine très privé, A 45 min de Victo, 1hr de St-Georges et Sherbrooke, à 1hr15 de Québec, à 1hr45 de Trois-Rivières et 2hr30 de Montréal. Accès aux sentiers de motoneiges. Accès direct aux sentiers de VTT et à la piste cyclable. À 2 minutes du terrain communautaire avec parc pour enfants. À 2 minutes du Barrage Allard pour la mise à l'eau de votre bateau pour accéder au majestueux Grand Lac St-François À 10 minutes du Mont Adstock pour le ski alpin et le golf, autre golf aussi à 15 min à Thetford. Plusieurs programmes scolaires accessibles primaire et secondaire, Thetford (15 minutes), Disraeli (10 minutes) et Black Lake dont anglais intensif, programme international(PEI, français-anglais-espagnol) hockey, cirque etc. Hôpital, CLSC, Cégep de Thetford et Centre universitaire des Appalaches à 20 minutes. Internet haute vitesse pour le télé travail ou école en visio. Hydro 3 phases passe devant la propriété pour les plus gros projets. Visite sur rendez-vous et approbation de crédit Merci

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 4	Rez-de-chaussée	13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)	Bois flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6' x 9' 6" (1,83 m x 2,9 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	30' x 16' (9,14 m x 4,88 m)	Céramique
Balcon	1er étage	6' 6" x 9' (1,98 m x 2,74 m)	Couvre-sols souples
Boudoir	1er étage	10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)	Bois flottant
Chambre 1	1er étage	15' 6" x 15' 6" (4,72 m x 4,72 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)	Bois flottant
Chambre 3	1er étage	12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)	Bois flottant
Espace de rangement	1er étage	4' x 15' 6" (1,22 m x 4,72 m)	Bois flottant
Espace de rangement	1er étage	4' x 15' 6" (1,22 m x 4,72 m)	Bois franc
Espace de rangement	1er étage	4' x 15' 6" (1,22 m x 4,72 m)	Bois franc
Espace de rangement	1er étage	4' x 40' (1,22 m x 12,19 m)	Autre
Salle de bain	1er étage	8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)	Céramique
Entrée	Sous-sol	5' x 18' (1,52 m x 5,49 m)	Béton
Sous-sol	Sous-sol	30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)	Béton
Atelier	Inférieur	26' x 34' (7,92 m x 10,36 m)	Béton
Entrée	Inférieur	7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)	Béton
Garage	Inférieur	36' x 46' (10,97 m x 14,02 m)	Béton
Hall	Inférieur	4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)	Béton
Walk-in	Inférieur	11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)	Béton