393 Boulevard Saint Joseph

Laurier Station, Chaudière-Appalaches

Multiplex
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 9 978 pi²
Construite en 1816

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 37,7 % à notre estimation (399 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 62 % des plexs à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 482 000 $, 118 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 21 de plus que la médiane à Chaudière-Appalaches (47 j).
Prix demandé = 2.16 × la valeur au rôle (255 100 $).
Score de quartier 43.7/10 · transport 57.6 · marche 54.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ma maison (propriété) achetée en 2001 pour y ouvrir par le fait même mon entreprise en ordinateur ou tout autre commerce .Aujourd'hui commerce d'ordinateurs remplacé par vente automobile. Depuis mes débuts ici je n'ai cessé de l'améliorer de tous sens et tous côtés. Isolation refaite à la grandeur, ancien fils électriques tous remplacés par de nouveaux, les boîtes électriques aussi sont neuves. Il y a 3 compteurs d'Hydro pour les appartements (location). Le solage a été fait en 2012 ainsi que les fondations de cour par des experts (Béton Laurier, Laurier-Station), l'appartement et la finition du sous-sol en juillet 2015 et toujours loué depuis. Un agrandissement à l'arrière de la maison de 33' X 16' a été fait la même année (2012) pour les nouveaux salon et cuisine (murs et fermes de toit Ultra Tech Laurier-Station). ((L'extérieur de bois en bardeaux de cèdre et déclin d'épinette noire)) J'ai commencé à remplacer tout ca en 2024 par du Canexel de couleur Loup Gris Facade refait au complet canexel et pierre. Remplacé garde et poteaux de bois par Aluminium noir de chez Décorampe St-Apollinaire Tout, tout, tout a été refait dans cette maison quasi-comparable à une construction neuve. Le garage, quant à lui, la construction est de 2010. 24' X 40', 3 portes, le plancher peut être chauffant grâce a une tuyauterie dans le plancher, l'eau y est, ainsi que le sanitaire. La toiture maison a été faite en même temps que les grosses rénovations de 2012. Les fenêtres, qui sont toutes sans exception en PVC, datent d'une douzaine d'années. L'ancienne cuisine dite cuisine d'été, comme on disait auparavant, est maintenant un local commercial maintenant loué a un commerce de vapotage En gros, cette maison équivaut quasiment à une construction neuve ou presque avec trois entrées électriques neuves datant de 2012 ainsi que tout le filage électrique. Appartement au sous-sol neuf loué aussi. Petit bureau servant à la vente automobile au premier plancher . Maison donc bien entretenue et rapportant jusqu'à 18 000$ annuellement, un bon coup de pouce pour les paiements... Si besoin d'autres photos j'en ai amplement des rénovations.

Caractéristiques

•Style : Canadien
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1816
•Dimensions du bâtiment : 1,138 pi² (105.72 m²)
•État général : Excellent
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 10
•Année de l'évaluation municipale : 2024
•Évaluation municipale du terrain : 53 700 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 439 700 $
•Année de taxation : 2024
•4 1/2 : 1
•Chambre(s) : 2
•Commerce(s) : 1

Détails pratiques

Style: Canadien
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1816
Dimensions du bâtiment: 1,138 pi² (105.72 m²)
État général: Excellent
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 10
Année de l'évaluation municipale: 2024
Évaluation municipale du terrain: 53 700 $
Évaluation municipale du bâtiment: 439 700 $
Année de taxation: 2024
4 1/2: 1
Chambre(s): 2
Commerce(s): 1
remarques proprio: Ma maison (propriété) achetée en 2001 pour y ouvrir par le fait même mon entreprise en ordinateur ou tout autre commerce .Aujourd'hui commerce d'ordinateurs remplacé par vente automobile. Depuis mes débuts ici je n'ai cessé de l'améliorer de tous sens et tous côtés. Isolation refaite à la grandeur, ancien fils électriques tous remplacés par de nouveaux, les boîtes électriques aussi sont neuves. Il y a 3 compteurs d'Hydro pour les appartements (location). Le solage a été fait en 2012 ainsi que les fondations de cour par des experts (Béton Laurier, Laurier-Station), l'appartement et la finition du sous-sol en juillet 2015 et toujours loué depuis. Un agrandissement à l'arrière de la maison de 33' X 16' a été fait la même année (2012) pour les nouveaux salon et cuisine (murs et fermes de toit Ultra Tech Laurier-Station). ((L'extérieur de bois en bardeaux de cèdre et déclin d'épinette noire)) J'ai commencé à remplacer tout ca en 2024 par du Canexel de couleur Loup Gris Facade refait au complet canexel et pierre. Remplacé garde et poteaux de bois par Aluminium noir de chez Décorampe St-Apollinaire Tout, tout, tout a été refait dans cette maison quasi-comparable à une construction neuve. Le garage, quant à lui, la construction est de 2010. 24' X 40', 3 portes, le plancher peut être chauffant grâce a une tuyauterie dans le plancher, l'eau y est, ainsi que le sanitaire. La toiture maison a été faite en même temps que les grosses rénovations de 2012. Les fenêtres, qui sont toutes sans exception en PVC, datent d'une douzaine d'années. L'ancienne cuisine dite cuisine d'été, comme on disait auparavant, est maintenant un local commercial maintenant loué a un commerce de vapotage En gros, cette maison équivaut quasiment à une construction neuve ou presque avec trois entrées électriques neuves datant de 2012 ainsi que tout le filage électrique. Appartement au sous-sol neuf loué aussi. Petit bureau servant à la vente automobile au premier plancher . Maison donc bien entretenue et rapportant jusqu'à 18 000$ annuellement, un bon coup de pouce pour les paiements... Si besoin d'autres photos j'en ai amplement des rénovations.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre	1er étage	13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre	1er étage	22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)	Bois mou
Logement 1	1er étage	13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)	Céramique
Salle de bain	1er étage	7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)	Céramique
Salon	1er étage	14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)	Bois mou
Salon / Salle à manger	1er étage	16' x 33' (4,88 m x 10,06 m)	Bois franc
Chambre	2e étage	13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre	2e étage	22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)	Bois mou
Salle de bain	2e étage	7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)	Céramique
Chambre	Sous-sol	14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)	Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol	Sous-sol	11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)	Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol	Sous-sol	10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)	Couvre-sols souples
Cuisine du sous-sol	Sous-sol	14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)	Couvre-sols souples
Logement 2	Sous-sol	40' x 27' (12,19 m x 8,23 m)	Couvre-sols souples
Salle de bain	Sous-sol	14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)	Couvre-sols souples
Salle utilitaire	Sous-sol	11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)	Couvre-sols souples
Salon	Sous-sol	14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)	Couvre-sols souples
Garage	Autre	24' x 40' (7,32 m x 12,19 m)	Béton