9144 Croissant Roussel

Brossard, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 413 pi²
Construite en 2003

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,5 % à notre estimation (801 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Brossard (médiane 759 000 $, 231 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Brossard (55 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (749 900 $).
Score de quartier 65.5/10 · transport 58.2 · marche 45.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

MAISON IMPECCABLE! SALON + SALLE FAMILIALLE 13x18 AU REZ-DE-CHAUSSÉE. SECTEUR PRESTIGE *R*. Rue Roussel = EXCELLENTE nouvelle ÉCOLE PRIMAIRE ROSE des VENTS au 10/30! TOIT (2020) et FENÊTRES avant + coté neuves (2023) de couleur noires intérieures et extérieures en aluminium de la marque haut de gamme FABELTA. Pas de PYRITE et infrastructures payées. Prix des taxes très raisonnables. 2 CLIMATISEURS MURAUX. Échangeur d'air. Balayeuse centrale. En voiture 15 min du CENTRE-VILLE de Montréal. REM Terminus Panama à seulement 7 min en voiture. REM Terminus Brossard à 10 min en voiture. Autobus 47, 49, 46 au coin de la rue. Près du quartier DIX-30. Superbe piste cyclable adossée au croissant et plusieurs parcs à proximité. Cour arrière avec le soleil tout l'après-midi. Voisinage très bien et paisible. À NOTER une des rares maisons de construction récente avec salon + Salle familiale au rez-de-chaussée.

Caractéristiques

•Style : 2 étages
•Précisions : Solarium
•Détails chambres : Plancher bois.
•Details salles de bain : Comptoir marbre.
•Évaluation municipale : 533 200 $
•Orientation de la cour : Ouest
•Année de construction : 2003
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style: 2 étages
Précisions: Solarium
Détails chambres: Plancher bois.
Details salles de bain: Comptoir marbre.
Évaluation municipale: 533 200 $
Orientation de la cour: Ouest
Année de construction: 2003
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: MAISON IMPECCABLE! SALON + SALLE FAMILIALLE 13x18 AU REZ-DE-CHAUSSÉE. SECTEUR PRESTIGE *R*. Rue Roussel = EXCELLENTE nouvelle ÉCOLE PRIMAIRE ROSE des VENTS au 10/30! TOIT (2020) et FENÊTRES avant + coté neuves (2023) de couleur noires intérieures et extérieures en aluminium de la marque haut de gamme FABELTA. Pas de PYRITE et infrastructures payées. Prix des taxes très raisonnables. 2 CLIMATISEURS MURAUX. Échangeur d'air. Balayeuse centrale. En voiture 15 min du CENTRE-VILLE de Montréal. REM Terminus Panama à seulement 7 min en voiture. REM Terminus Brossard à 10 min en voiture. Autobus 47, 49, 46 au coin de la rue. Près du quartier DIX-30. Superbe piste cyclable adossée au croissant et plusieurs parcs à proximité. Cour arrière avec le soleil tout l'après-midi. Voisinage très bien et paisible. À NOTER une des rares maisons de construction récente avec salon + Salle familiale au rez-de-chaussée.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4' 3" x 4' 4" (1,3 m x 1,32 m)	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)	Bois franc
Salon	Rez-de-chaussée	16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)	Parqueterie
Chambre 2	1er étage	10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)	Parqueterie
Chambre 3	1er étage	10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)	Parqueterie
Sous-sol	Sous-sol	21' x 26' (6,4 m x 7,92 m)	Couvre-sols souples