9260 Boul. Rivard

Brossard, Montérégie

Maison
6 chambres
5 salles de bain
2 990 pi² (278 m²)
Terrain 11 995 pi²
Construite en 1960

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 20185460 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,6 % à notre estimation (1 667 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Brossard (médiane 759 000 $, 231 annonces).
667 $/pi², soit +21,3 % par rapport à la médiane à Brossard (550 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Brossard (55 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (1 496 500 $).
Score de quartier 70.7/10 · transport 47.3 · marche 54.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Luxueuse demeure située dans le prestigieux quartier R. Cette superbe propriété comprend 6 chambres spacieuses, 5 salles de bain et 3 salles familiales, offrant un confort exceptionnel pour une famille nombreuse ou multigénérationnelle. Appréciez l'élégance d'un escalier circulaire avec une rampe en bois sculpté, un concept à aire ouverte et de grandes fenêtres qui inondent la maison de lumière naturelle. Située sur un terrain d'angle, la propriété comprend 3 garages et une magnifique piscine creusée, idéale pour recevoir et se détendre. Idéalement située à 5 minutes à pied de Costco, à proximité du Quartier DIX30, des transports en commun, d REZ-DE-CHAUSSÉE L'entrée, ornée d'élégantes portes en bois, crée un hall d'entrée lumineux et accueillant. Un vaste hall d'entrée impose le respect et crée une ambiance raffinée, idéale pour recevoir. La salle à manger et le salon, baignés de lumière naturelle, sont agrémentés d'une magnifique cheminée à bois. La cuisine ouverte sur la salle familiale et le coin repas offre un espace de vie généreux, parfait pour des rangements sur mesure ou un espace multimédia. Conçue pour les passionnés de cuisine, la cuisine dispose de nombreux rangements, d'un grand îlot central, d'un vaste plan de travail et de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Une grande chambre et une salle de bain spacieuse complètent le rez-de-chaussée. ÉTAGE Un salon/salle familiale lumineux offre un havre de paix baigné de lumière naturelle. Quatre chambres spacieuses et trois salles de bain complètes garantissent un confort optimal pour toute la famille. La suite parentale comprend deux dressings et une luxueuse salle de bain attenante avec baignoire et douche à l'italienne. Les trois autres chambres sont également dotées de dressings. SOUS-SOL Un élégant escalier en bois mène au sous-sol, ajoutant une touche de raffinement architectural. Ce niveau comprend: une vaste salle familiale, un espace home cinéma, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, de nombreux rangements et un local technique. EXTÉRIEUR Située sur un terrain d'angle, la propriété offre une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et la détente. Profitez d'une belle piscine creusée et d'un grand espace vert pour jouer, recevoir ou jardiner.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Double largeur ou plus, Pavé uni
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
•Revêtements : Brique, Pierre, Stuc
•Particularités : Coin de rue
•Piscine : Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 7,5 × 7,0 pi (Autre)
•Salon — 12,0 × 18,5 pi (Autre)
•Salle à manger — 13,0 × 13,6 pi (Bois)
•Cuisine — 12,0 × 14,0 pi (Autre)
•Coin repas — 11,0 × 14,0 pi (Autre)
•Salle familiale — 14,2 × 16,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,2 × 13,2 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,0 × 9,4 pi (Céramique)
•Salle familiale — 12,7 × 22,7 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 15,11 × 16,11 pi (Bois)
•Salle de bains — 11,10 × 15,11 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 13,5 × 21,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,9 × 13,10 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12,5 × 13,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 5,3 × 12,1 pi (Céramique)
•Salle de bains — 12,7 × 11,8 pi (Céramique)
•Salle familiale — 12,7 × 14,7 pi (Bois)
•Salle de jeux — 11,8 × 16,5 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: J4X 2R1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-s-J7tZtfmEig6SMfRH31zw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 496 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 20
region: Montérégie
Taxes scolaires: 1 174 $/an (2026)
Taxes municipales: 6 956 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle en l'état
Exclusions: Tous les autres meubles, appareils électroménagers et objets personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=20185460
Courtier inscripteur: Singh Harminder Pal — (514) 444-9909