101 880 Rue Pere Marquette

Description

Loft unique avec mezzanine, escalier en colimaçon et plafonds de 14 pieds, au coeur de Montcalm Dans un bâtiment patrimonial en brique, entièrement rénové et converti en copropriétés en 2020, ce loft au rez-de-chaussée offre un volume rare dans le quartier : des plafonds de 14 pieds, de grandes fenêtres qui font entrer la lumière toute la journée et une mezzanine accessible par un escalier en colimaçon. L'espace de vie Aire ouverte de 27 pi de façade : salon, salle à manger et cuisine Plafonds de 14 pi et escalier en colimaçon Cuisine avec grand îlot central, armoires blanches pleine hauteur offrant beaucoup de rangement et électroménagers en acier inoxydable Foyer électrique encastré au salon Planchers de bois d'ingénierie Climatisation et chauffage par thermopompe, plinthes électriques et échangeur d'air Mezzanine de 14 pi × 10 pi, idéale pour un bureau à domicile, un coin lecture ou encore pour une 2e chambre La chambre Chambre fermée par une verrière noire, qui garde la lumière tout en préservant l'intimité Garde-robe walk-in attenant Salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée Salle d'eau pour les invités L'immeuble Copropriété récente et très bien insonorisée Terrasse sur le toit avec piscine, spa de nage, espaces BBQ, salon extérieur et vue sur les Laurentides Salle d'entraînement bien équipée Stationnement intérieur chauffé Grand casier de rangement inclus (casier) Rangement intérieur pour vélos Ascenseur Syndicat bien géré, documents financiers disponibles sur demande Animaux acceptés Non-fumeur Le quartier Aucun voisin en façade : une école et son terrain de soccer juste en face Future station de tramway à environ 100 m, au coin de l'avenue Belvédère et du boulevard René-Lévesque Métrobus 802, 805 et 807 à 2 minutes de marche Station à vélo juste en face Épicerie, pharmacies, café et restaurant à 2 minutes de marche Sur la rue Père-Marquette, une rue cyclable quatre saisons À distance de marche des Plaines d'Abraham, de l'avenue Cartier et du Vieux-Québec Université Laval et cégeps à proximité À noter : le logement est présentement loué 2 580 $ par mois, avec un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2027. Inclusions : Habillage de fenêtres (stores électriques sur mesure Hunter Douglas) Ensemble d'électroménagers GE (réfrigérateur, lave-vaisselle et four) et laveuse-sécheuse frontales LG. Luminaire de salle à manger en osier. Un espace de stationnement intérieur chauffé.

Caractéristiques

• •Droit de propriété : Divise
• •Situé à quel étage? : Rez-de-chaussée
• •Style : Copropriété divise
• •Précisions : Entièrement rénové
• •Évaluation municipale : 420 000 $
• •Année de construction : 2020
• •Nombre de stationnement intérieur : 1
• •Unité de coin : Non
• •Dernier étage : Non

Détails pratiques

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

Rez-de-chaussée

Style

Copropriété divise

Précisions

Entièrement rénové

Évaluation municipale

420 000 $

Année de construction

2020

Nombre de stationnement intérieur

1

Unité de coin

Non

Dernier étage

Non

remarques proprio

Loft unique avec mezzanine, escalier en colimaçon et plafonds de 14 pieds, au coeur de Montcalm Dans un bâtiment patrimonial en brique, entièrement rénové et converti en copropriétés en 2020, ce loft au rez-de-chaussée offre un volume rare dans le quartier : des plafonds de 14 pieds, de grandes fenêtres qui font entrer la lumière toute la journée et une mezzanine accessible par un escalier en colimaçon. L'espace de vie Aire ouverte de 27 pi de façade : salon, salle à manger et cuisine Plafonds de 14 pi et escalier en colimaçon Cuisine avec grand îlot central, armoires blanches pleine hauteur offrant beaucoup de rangement et électroménagers en acier inoxydable Foyer électrique encastré au salon Planchers de bois d'ingénierie Climatisation et chauffage par thermopompe, plinthes électriques et échangeur d'air Mezzanine de 14 pi × 10 pi, idéale pour un bureau à domicile, un coin lecture ou encore pour une 2e chambre La chambre Chambre fermée par une verrière noire, qui garde la lumière tout en préservant l'intimité Garde-robe walk-in attenant Salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée Salle d'eau pour les invités L'immeuble Copropriété récente et très bien insonorisée Terrasse sur le toit avec piscine, spa de nage, espaces BBQ, salon extérieur et vue sur les Laurentides Salle d'entraînement bien équipée Stationnement intérieur chauffé Grand casier de rangement inclus (casier) Rangement intérieur pour vélos Ascenseur Syndicat bien géré, documents financiers disponibles sur demande Animaux acceptés Non-fumeur Le quartier Aucun voisin en façade : une école et son terrain de soccer juste en face Future station de tramway à environ 100 m, au coin de l'avenue Belvédère et du boulevard René-Lévesque Métrobus 802, 805 et 807 à 2 minutes de marche Station à vélo juste en face Épicerie, pharmacies, café et restaurant à 2 minutes de marche Sur la rue Père-Marquette, une rue cyclable quatre saisons À distance de marche des Plaines d'Abraham, de l'avenue Cartier et du Vieux-Québec Université Laval et cégeps à proximité À noter : le logement est présentement loué 2 580 $ par mois, avec un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2027. Inclusions : Habillage de fenêtres (stores électriques sur mesure Hunter Douglas) Ensemble d'électroménagers GE (réfrigérateur, lave-vaisselle et four) et laveuse-sécheuse frontales LG. Luminaire de salle à manger en osier. Un espace de stationnement intérieur chauffé.

Pièces