871 Av. Belvédère app. 309

Québec (Montcalm), Capitale-Nationale

Condo
3 chambres
8 salles de bain
1 405 pi² (131 m²)
Terrain 863 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,4 % à notre estimation (785 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 88 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 746 annonces).
462 $/pi², soit +27,9 % par rapport à la médiane à Québec (361 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 55 j à Québec).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (595 000 $).
Score de quartier 91.2/10 · transport 99.1 · marche 90.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

SUPERBE CONDO 3 CHAMBRES DANS MONTCALM! Situé dans La Cour des Braves, ce condo construit en 2010 vous séduira par sa luminosité, sa généreuse fenestration et ses deux balcons. Il comprend trois chambres à coucher, un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement pour vélos. Son emplacement privilégié, à proximité des plaines d'Abraham, de la rue Cartier et de tous les services, vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine dans l'un des quartiers les plus recherchés de Québec. Une occasion à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie du terrain: 80,18 m²
Superficie habitable: 130,50 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Garage: Intégré, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (3)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autorout
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 425 $ (2026)
Taxes scolaires: 365 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 76 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 439 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	6'11" X 5'8"	Céramique
Salon	3e niveau	15'4" X 16'	Bois
Salle à manger	3e niveau	11' X 9'6"	Bois
Cuisine	3e niveau	10'7" X 9'11"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	9' X 15'10"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	15'10" X 12'	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	20'11" X 12'8"	Bois
Salle de bains	3e niveau	7'10" X 10'6"	Céramique
Salle de bains	3e niveau	6'11" X 7'6"	Céramique
Rangement	3e niveau	8' X 5'	Béton