834 Av. De Lévis app. 2

Québec (Montcalm), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
950 pi² (88 m²)
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 83,8 % à notre estimation (1 229 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 4 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 746 annonces).
210 $/pi², soit −41,9 % par rapport à la médiane à Québec (361 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 11 de plus que la médiane à Québec (55 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.10 × la valeur au rôle (1 910 000 $).
Score de quartier 91.2/10 · transport 99.1 · marche 90.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur du quartier Montcalm, ce condo de 950pi² rénové offre deux chambres, il allie charme, confort et un revenu locatif stable de 1050$/mois . Situé dans un immeuble impeccablement entretenu, il bénéficie d'une gestion de copropriété exemplaire. Niché sur une rue tranquille, à proximité immédiate du Parc des Braves, des Plaines d'Abraham, de la reconnue Grande-Allée et de la prestigieuse rue Cartier. Un cadre de vie recherché, idéal pour investisseur ou futur occupant. Les frais mensuels incluent les taxes municipales/scolaires, les assurances, le chauffage, le déneigement et l'entretien. Une opportunité à saisir.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1952
Superficie habitable: 950 pi²
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Chambre 2 (SS)
Proximité: Restaurants, commerces, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpi
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	7'6" X 4'3"	Vinyle clic
Salon	Sous-sol 1	12'8" X 12'	Vinyle clic
Cuisine	Sous-sol 1	11'2" X 10'6"	Vinyle clic
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	12'3" X 12'	Vinyle clic
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'5" X 12'	Vinyle clic
Salle de bains	Sous-sol 1	6'5" X 5'	Couvre-sols souples