2625 Rue Cuvillier

Mercier Hochelaga Maisonneuve, Montréal

Maison de ville
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 2 900 pi²
Construite en 1955

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 25,4 % à notre estimation (1 326 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Mercier Hochelaga Maisonneuve (médiane 790 000 $, 16 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 69 j à Mercier Hochelaga Maisonneuve).
Prix demandé = 0.75 × la valeur au rôle (1 319 400 $).
Score de quartier 92.3/10 · transport 97.8 · marche 87.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété qui se démarque par son espace et son potentiel! - Salon indépendant au rez-de-chaussée - Cuisine et salle à manger à aire ouverte - Trois chambres à coucher à l'étage avec salle de bain - Salle familiale avec bar au sous-sol et grande salle de bain rénovée - Thermopompe installée le 25 juin 2025 - Panneau électrique changé en 2026 - Immense stationnement offrant un beau potentiel d'aménagement. - Vaste cour arrière avec arbres fruitiers et espace gazébo - À proximité des écoles, des commerces, des pharmacies et de nombreux services - De l'espace, du potentiel et des commodités à portée de main!

Caractéristiques

•Droit de propriété : Aucun
•Style : Attaché
•Précisions : Libre immédiatement
•Dimensions du bâtiment : 20x26.4 pi (6.10x8.05 m)
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 1955
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Droit de propriété: Aucun
Style: Attaché
Précisions: Libre immédiatement
Dimensions du bâtiment: 20x26.4 pi (6.10x8.05 m)
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 1955
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Une propriété qui se démarque par son espace et son potentiel! - Salon indépendant au rez-de-chaussée - Cuisine et salle à manger à aire ouverte - Trois chambres à coucher à l'étage avec salle de bain - Salle familiale avec bar au sous-sol et grande salle de bain rénovée - Thermopompe installée le 25 juin 2025 - Panneau électrique changé en 2026 - Immense stationnement offrant un beau potentiel d'aménagement. - Vaste cour arrière avec arbres fruitiers et espace gazébo - À proximité des écoles, des commerces, des pharmacies et de nombreux services - De l'espace, du potentiel et des commodités à portée de main!
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11' 2" x 8' 2" (3,4 m x 2,49 m)	Bois flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	9' x 9' 4" (2,74 m x 2,84 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12' 9" x 12' (3,89 m x 3,66 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)	Céramique
Chambre 1	1er étage	9' 2" x 12' 10" (2,79 m x 3,91 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	12' x 8' 8" (3,66 m x 2,64 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	9' 4" x 9' 2" (2,84 m x 2,79 m)	Bois franc
Salle familiale	Sous-sol	12' x 18' 6" (3,66 m x 5,64 m)	Bois flottant
Bar	Sous-sol	8' 5" x 11' 6" (2,57 m x 3,51 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	7' 5" x 11' 2" (2,26 m x 3,4 m)	Céramique