2522 Rue Cuvillier app. 1

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
425 pi² (39 m²)
Construite en 1953

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,6 % à notre estimation (279 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 1 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
529 $/pi², soit −12 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (222 200 $).
Score de quartier 92.8/10 · transport 97.2 · marche 87.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

COUP DE COeUR À 1 MIN DU MÉTRO JOLIETTE! Charmant condo 3½ lumineux, semi-rénové et prêt à occuper, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien géré de seulement 8 unités. Il offre une chambre, salon, cuisine, salle de bain, terrasse arrière, planchers de bois et céramique, ainsi que les installations laveuse/sécheuse et lave-vaisselle. Électroménagers inclus et chauffage économique. Emplacement exceptionnel au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, près de la Promenade Ontario, commerces, parcs, services, Cégep de Maisonneuve, Jardin botanique et Parc olympique. Idéal premier acheteur! occupation flexible!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1953
Superficie habitable: 39,50 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: DOUCHE EN CÉRAMIQUE
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cycla
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O)
Taxes municipales: 1 401 $ (2026)
Taxes scolaires: 144 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 44 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 177 800 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	Rez-de-jardin	9'4" X 10'10"
Cuisine	Rez-de-jardin	11'7" X 10'11"
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	7'10" X 11'6"
Salle de bains	Rez-de-jardin	4'6" X 4'11"
Patio	Rez-de-jardin	3'4" X 9'4"