2522 Rue Cuvillier app. 4

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
456 pi² (42 m²)
Construite en 1953

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10 % à notre estimation (316 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 4 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
624 $/pi², soit +3,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (269 000 $).
Score de quartier 92.8/10 · transport 97.2 · marche 87.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant condo situé au 1er étage d'un immeuble intime de seulement 8 unités, offrant un accès sécuritaire par interphone. L'unité propose une ambiance chaleureuse avec ses planchers de bois, ses lumières encastrées et ses belles portes françaises menant à la chambre à coucher de belle dimension avec balcon attenant. La salle de bain au goût du jour est munie d'un plancher de céramique et d'un bain-douche. La cuisine est très fonctionnelle et donne sur une grande terrasse arrière offrant un espace extérieur tranquille et privé. Un condo idéal pour premier acheteur ou personne seule désirant tranquillité à deux pas du métro Joliette.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1953
Superficie habitable: 42,40 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salon (RC)
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé
Taxes municipales: 1 696 $ (2026)
Taxes scolaires: 179 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 49 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 219 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	12'3" X 11'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'5" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'4" X 8'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'10" X 7'4"	Céramique