4800 Boulevard De Luniversite

Sherbrooke Rock Forest, Estrie

Maison
4 chambres
3 salles de bain
Terrain 9 408 pi²
Construite en 1960

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,2 % à notre estimation (380 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Sherbrooke Rock Forest (médiane 549 000 $, 23 annonces).
En ligne depuis 23 jours, 38 de moins que la médiane à Sherbrooke Rock Forest (61 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (327 700 $).
Score de quartier 49.5/10 · transport 51.6 · marche 6.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison unique, en face de la rivière Magog, accès rapide à un quai et une descente de bateau Bon terrain en bordure de forêt Plusieurs chambres et espaces communes Possibilité d'utiliser le sous-sol pour plusieurs projets, entrée indépendante, rez-de-chaussée, belle luminosité, une chambre et une salle de bain complète vous attends pour vos projets Plusieurs rénovations majeures effectuées dans les dernières années

Caractéristiques

•Précisions : Accès à un cours d'eau
•Dimensions du bâtiment : 26.15x29.99 pi (7.97x9.14 m)
•Orientation de la cour : Sud-Est
•Année de construction : 1960
•Nombre de stationnement extérieur : 6
•Revenus annuels : Non

Détails pratiques

Précisions: Accès à un cours d'eau
Dimensions du bâtiment: 26.15x29.99 pi (7.97x9.14 m)
Orientation de la cour: Sud-Est
Année de construction: 1960
Nombre de stationnement extérieur: 6
Revenus annuels: Non
remarques proprio: Maison unique, en face de la rivière Magog, accès rapide à un quai et une descente de bateau Bon terrain en bordure de forêt Plusieurs chambres et espaces communes Possibilité d'utiliser le sous-sol pour plusieurs projets, entrée indépendante, rez-de-chaussée, belle luminosité, une chambre et une salle de bain complète vous attends pour vos projets Plusieurs rénovations majeures effectuées dans les dernières années
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' 5" x 6' 6" (2,57 m x 1,98 m)	Céramique
Salon / Salle à manger	Rez-de-chaussée	9' 7" x 28' 6" (2,92 m x 8,69 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	9' x 13' 5" (2,74 m x 4,09 m)	Céramique
Chambre 3	Rez-de-chaussée	8' 1" x 11' (2,46 m x 3,35 m)	Bois franc
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	4' 11" x 6' 9" (1,5 m x 2,06 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)	Bois franc
Salle familiale	1er étage	11' 5" x 21' (3,48 m x 6,4 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)	Céramique
Chambre 4	Sous-sol	10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)	Vinyle
Salle de bain	Sous-sol	8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)	Céramique
Entrée	Sous-sol	6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)	Céramique
Aire ouverte	Sous-sol	18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)	Vinyle
Chambre électrique	Sous-sol	6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)	Autre