49 Rue Perras

Gatineau Hull, Outaouais

Jumelé
3 chambres
1 salle de bain
1 169 pi² (109 m²)
Terrain 3 000 pi²
Construite en 1971

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,5 % à notre estimation (430 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Gatineau Hull (médiane 586 000 $, 27 annonces).
334 $/pi², soit −4,7 % par rapport à la médiane à Gatineau Hull (350 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 50 de moins que la médiane à Gatineau Hull (67 j).
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (400 000 $).
Score de quartier 75.2/10 · transport 72.9 · marche 49.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

COUP DE COEUR ASSURÉ DANS LE SECTEUR MONT-BLEU! Offrez-vous la tranquillité d'un quartier recherché combiné à une proximité urbaine imbattable. Ce charmant jumelé (1169 pi² habitables) a profité d'une cure de rajeunissement en septembre 2026 . RÉNOVATIONS ET ENTRETIENS (SEPTEMBRE 2026) : Planchers de bois franc vernis . Peinture sur les moulures, cadres de fenêtres et portes de la maison. Salle de bain rafraîchie ( peinture, nouveau coulis de douche et joints de silicone neufs). Patio fraîchement teint . Cuisine et salle à manger entièrement repeintes avec nouvelle hotte de cuisine . LES INCLUSIONS D'EXCEPTION : Cuisinière branchée au gaz naturel incluse. BBQ haut de gamme au gaz naturel de marque Napoléon inclus. Possibilités de vente d'accessoires et meubles (détails lors de la visite). LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : Rez-de-chaussée lumineux : Cuisine fonctionnelle (rénovée en 2008), salle à manger ouverte sur le patio, salon chaleureux et salle d'eau. À l'étage : Grande chambre des maîtres, seconde chambre accueillante. À l'étage : Immense salle de bain complète (baignoire sur pieds, douche indépendante en céramique, lavabo et toilettes). Sous-sol totalement aménagé en 2010 : Salle de séjour spacieuse avec foyer au bois , 3e chambre intime et salle de lavage pratique. Extérieur : Cour privée de 3000 pi² avec jardin clos, arbustes fruitiers, légumes et fleurs, sentier dallé et hangars. Allée asphaltée pour plusieurs véhicules. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EXCEPTIONNEL : Situé sur la rue Perras , vous êtes à quelques pas du Cégep de l'Outaouais et Collège Heritage, du parc de la Gatineau, des écoles primaires et secondaires, garderies, pistes cyclables, pharmacies, épiceries, dépanneurs, restaurants, commerces, hôpital de Hull, centre sportif et bibliothèque. Accès ultrarapide aux autoroutes et à moins de 10 minutes d'Ottawa! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite! Serge Vaudry

Caractéristiques

•Droit de propriété : Aucun
•Style : Semi-détaché
•Dimensions du bâtiment : 19.69x29.99 pi (6x9.14 m)
•Évaluation municipale : 400 000 $
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 1971
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Droit de propriété: Aucun
Style: Semi-détaché
Dimensions du bâtiment: 19.69x29.99 pi (6x9.14 m)
Évaluation municipale: 400 000 $
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 1971
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: COUP DE COEUR ASSURÉ DANS LE SECTEUR MONT-BLEU! Offrez-vous la tranquillité d'un quartier recherché combiné à une proximité urbaine imbattable. Ce charmant jumelé (1169 pi² habitables) a profité d'une cure de rajeunissement en septembre 2026 . RÉNOVATIONS ET ENTRETIENS (SEPTEMBRE 2026) : Planchers de bois franc vernis . Peinture sur les moulures, cadres de fenêtres et portes de la maison. Salle de bain rafraîchie ( peinture, nouveau coulis de douche et joints de silicone neufs). Patio fraîchement teint . Cuisine et salle à manger entièrement repeintes avec nouvelle hotte de cuisine . LES INCLUSIONS D'EXCEPTION : Cuisinière branchée au gaz naturel incluse. BBQ haut de gamme au gaz naturel de marque Napoléon inclus. Possibilités de vente d'accessoires et meubles (détails lors de la visite). LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : Rez-de-chaussée lumineux : Cuisine fonctionnelle (rénovée en 2008), salle à manger ouverte sur le patio, salon chaleureux et salle d'eau. À l'étage : Grande chambre des maîtres, seconde chambre accueillante. À l'étage : Immense salle de bain complète (baignoire sur pieds, douche indépendante en céramique, lavabo et toilettes). Sous-sol totalement aménagé en 2010 : Salle de séjour spacieuse avec foyer au bois , 3e chambre intime et salle de lavage pratique. Extérieur : Cour privée de 3000 pi² avec jardin clos, arbustes fruitiers, légumes et fleurs, sentier dallé et hangars. Allée asphaltée pour plusieurs véhicules. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EXCEPTIONNEL : Situé sur la rue Perras , vous êtes à quelques pas du Cégep de l'Outaouais et Collège Heritage, du parc de la Gatineau, des écoles primaires et secondaires, garderies, pistes cyclables, pharmacies, épiceries, dépanneurs, restaurants, commerces, hôpital de Hull, centre sportif et bibliothèque. Accès ultrarapide aux autoroutes et à moins de 10 minutes d'Ottawa! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite! Serge Vaudry
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	9' 5" x 8' 3" (2,87 m x 2,51 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9' 11" x 8' 12" (3,02 m x 2,74 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4' 1" x 4' 1" (1,25 m x 1,25 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	10' 12" x 17' 9" (3,35 m x 5,41 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	8' 4" x 15' 2" (2,54 m x 4,62 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	9' 2" x 12' 2" (2,79 m x 3,71 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	8' 1" x 19' 2" (2,46 m x 5,84 m)	Céramique
Chambre 3	Sous-sol	7' 12" x 14' 5" (2,43 m x 4,39 m)	Bois flottant
Salle de lavage	Sous-sol	8' 11" x 9' 11" (2,71 m x 3,02 m)	Béton
Salle de séjour	Sous-sol	18' 2" x 13' 7" (5,53 m x 4,14 m)	Bois flottant
Patio	Autre	10' 5" x 19' 5" (3,18 m x 5,92 m)	Autre