301 9995 Rue Lajeunesse

Ahuntsic Cartierville, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
700 pi² (65 m²)
Construite en 2013

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (475 100 $), écart −4,9 %.
Prix plus élevé que 36 % des condos à vendre à Ahuntsic Cartierville (médiane 495 000 $, 33 annonces).
646 $/pi², soit +9,3 % par rapport à la médiane à Ahuntsic Cartierville (591 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 43 de moins que la médiane à Ahuntsic Cartierville (66 j).
Prix demandé = 1.73 × la valeur au rôle (261 300 $).
Score de quartier 86.8/10 · transport 97.2 · marche 80.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe unité de coin située au deuxième étage offrant plus de 700 pi² habitables et 2 chambres fermées. Doté d'une fenestration abondante sur 3 côtés offrant une grande luminosité, cet espace conjugue confort et fonctionnalité. Profitez de ses hauts plafonds, d'une insonorisation supérieure en béton ainsi que d'une unité de climatisation murale. Le condo bénéficie d'un stationnement privé à l'arrière pour plus de commodité. Un balcon privé à l'avant ainsi qu'un balcon arrière relié aux escaliers de l'immeuble permettent de profiter de l'extérieur. Situé dans le dynamique quartier Ahuntsic, à quelques pas de la rue Fleury, du parc Ahuntsic et du métro Sauvé (5 min à pied). En face du REV (Réseau express vélo) et d'un arrêt d'autobus, un emplacement de choix pour les déplacements actifs. Idéal pour petite famille, jeunes professionnels ou étudiants.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 2
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Avec stationnement
•Évaluation municipale : 410 600 $
•Année de construction : 2013
•Nombre de stationnement extérieur : 1
•Unité de coin : Oui
•Dernier étage : Non

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 2
Style: Copropriété divise
Précisions: Avec stationnement
Évaluation municipale: 410 600 $
Année de construction: 2013
Nombre de stationnement extérieur: 1
Unité de coin: Oui
Dernier étage: Non
remarques proprio: Superbe unité de coin située au deuxième étage offrant plus de 700 pi² habitables et 2 chambres fermées. Doté d'une fenestration abondante sur 3 côtés offrant une grande luminosité, cet espace conjugue confort et fonctionnalité. Profitez de ses hauts plafonds, d'une insonorisation supérieure en béton ainsi que d'une unité de climatisation murale. Le condo bénéficie d'un stationnement privé à l'arrière pour plus de commodité. Un balcon privé à l'avant ainsi qu'un balcon arrière relié aux escaliers de l'immeuble permettent de profiter de l'extérieur. Situé dans le dynamique quartier Ahuntsic, à quelques pas de la rue Fleury, du parc Ahuntsic et du métro Sauvé (5 min à pied). En face du REV (Réseau express vélo) et d'un arrêt d'autobus, un emplacement de choix pour les déplacements actifs. Idéal pour petite famille, jeunes professionnels ou étudiants.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre du logement	2e étage	10' 4" x 10' 1" (3,15 m x 3,07 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	10' x 8' 2" (3,05 m x 2,49 m)	Bois franc
Salle à manger du logement	2e étage	12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)	Bois franc
Cuisine du logement	2e étage	6' 4" x 11' (1,93 m x 3,35 m)	Céramique
Salon du logement	2e étage	16' 8" x 10' (5,08 m x 3,05 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)	Céramique
Entrée	2e étage	3' 8" x 6' (1,12 m x 1,83 m)	Bois franc
Balcon	2e étage	10' x 7' 10" (3,05 m x 2,39 m)	Autre
Balcon	2e étage	9' 4" x 4' 6" (2,84 m x 1,37 m)	Autre