204 297 Rue Du Shannon

Griffintown, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 2012

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,6 % à notre estimation (459 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 73 % des condos à vendre à Griffintown (médiane 449 000 $, 51 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 56 de moins que la médiane à Griffintown (67 j).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (444 000 $).
Score de quartier 83.8/10 · transport 98.3 · marche 91.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Exceptionnel et Rare sur le Marché : Luxueux Condo Clé en Main au Coeur de Griffintown Le summum du style, de l'espace et du design. Bienvenue dans une propriété absolument unique, où l'élégance moderne rencontre l'effervescence du centre-ville de Montréal. Situé dans le secteur le plus recherché de Griffintown, à deux pas du Canal de Lachine, des tables les plus branchées et de toutes les commodités , ce condo redéfinit le luxe urbain. Ici, oubliez les espaces réduits typiques du quartier : vous profiterez d'une superficie généreuse, baignée de lumière naturelle , soigneusement aménagée et totalement instagramable dans le moindre détail. Espaces de Vie et Design Haut de Gamme Une aire de vie ouverte et grandiose : Sublimée par des luminaires design sophistiqués et des stores électriques au salon, elle s'ouvre sur une salle à manger spectaculaire mise en valeur par un mur en pierre naturelle du plus grand chic. Cuisine de chef ultra-moderne : Entièrement rénovée avec des matériaux de premier choix, elle dispose d'un vaste comptoir en granit, d'un réfrigérateur grand format (un luxe rarissime en condo), d'un cellier à double température encastré, ainsi que d'une plaque d'induction et d'un four encastré design italienne haut de gamme. Le coin bureau parfait : Intégré avec élégance, il offre l'espace de télétravail idéal, à la fois productif et esthétique. Chambre principale somptueuse : Un véritable havre de paix avec un immense walk-in entièrement aménagé. Deuxième chambre polyvalente : Spacieuse et lumineuse, idéale pour les invités, une chambre d'enfant ou un bureau à domicile secondaire. Salle de bain de type spa : Luxueuse et fonctionnelle, avec double vasque, une spectaculaire douche double indépendante et une grande baignoire profonde pour décompresser. Rangements d'exception : Deux très grands garde-robes supplémentaires. Extérieur et Stationnement : Un grand balcon privé orienté vers la paisible cour intérieure, ainsi qu'une place de stationnement intérieure privée , chauffée, extra-large et ultra accessible. Expérience de vie digne d'un Grand Hôtel 5 Étoiles ! Le complexe se démarque par des espaces communs gigantesques et somptueux, tout simplement inégalés à Montréal : 4 immenses terrasses sur les toits reliées par des passerelles aériennes, chacune avec son ambiance unique : zone de détente avec hamacs, foyers extérieurs chaleureux, espaces BBQ et cabanes en bois design. Vues panoramiques à couper le souffle sur les gratte-ciels et le centre-ville de Montréal. Espaces aquatiques complets : Piscine intérieure chauffée, deux piscines extérieures chauffées (accessibles en été et en automne), et des douches de type spa. Bien-être absolu : Saunas sec et vapeur, et un circuit de bains thermaux (spa chaud et froid). Remise en forme et productivité : Un gym entièrement équipé d'une capacité exceptionnelle, une salle de conférence privé, une salle d'étude et un salon de loisirs avec table de billard et foyer. Inclusions et Exclusions Inclusions : (Stores électriques, électroménagers, etc. selon vos ententes). Exclusions : Le lustre rouge suspendu dans le couloir ainsi que les deux luminaires suspendus au-dessus de l'îlot de cuisine. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception au sommet de l'art de vivre urbain. Pour toute information ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter : 514-705-1826

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 2
•Style : Haut de Gamme
•Précisions : Entièrement rénové
•Évaluation municipale : 559 000 $
•Année de construction : 2012
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui
•Unité de coin : Non
•Dernier étage : Non

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 2
Style: Haut de Gamme
Précisions: Entièrement rénové
Évaluation municipale: 559 000 $
Année de construction: 2012
Nombre de stationnement intérieur: 1
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
Unité de coin: Non
Dernier étage: Non
remarques proprio: Exceptionnel et Rare sur le Marché : Luxueux Condo Clé en Main au Coeur de Griffintown Le summum du style, de l'espace et du design. Bienvenue dans une propriété absolument unique, où l'élégance moderne rencontre l'effervescence du centre-ville de Montréal. Situé dans le secteur le plus recherché de Griffintown, à deux pas du Canal de Lachine, des tables les plus branchées et de toutes les commodités , ce condo redéfinit le luxe urbain. Ici, oubliez les espaces réduits typiques du quartier : vous profiterez d'une superficie généreuse, baignée de lumière naturelle , soigneusement aménagée et totalement instagramable dans le moindre détail. Espaces de Vie et Design Haut de Gamme Une aire de vie ouverte et grandiose : Sublimée par des luminaires design sophistiqués et des stores électriques au salon, elle s'ouvre sur une salle à manger spectaculaire mise en valeur par un mur en pierre naturelle du plus grand chic. Cuisine de chef ultra-moderne : Entièrement rénovée avec des matériaux de premier choix, elle dispose d'un vaste comptoir en granit, d'un réfrigérateur grand format (un luxe rarissime en condo), d'un cellier à double température encastré, ainsi que d'une plaque d'induction et d'un four encastré design italienne haut de gamme. Le coin bureau parfait : Intégré avec élégance, il offre l'espace de télétravail idéal, à la fois productif et esthétique. Chambre principale somptueuse : Un véritable havre de paix avec un immense walk-in entièrement aménagé. Deuxième chambre polyvalente : Spacieuse et lumineuse, idéale pour les invités, une chambre d'enfant ou un bureau à domicile secondaire. Salle de bain de type spa : Luxueuse et fonctionnelle, avec double vasque, une spectaculaire douche double indépendante et une grande baignoire profonde pour décompresser. Rangements d'exception : Deux très grands garde-robes supplémentaires. Extérieur et Stationnement : Un grand balcon privé orienté vers la paisible cour intérieure, ainsi qu'une place de stationnement intérieure privée , chauffée, extra-large et ultra accessible. Expérience de vie digne d'un Grand Hôtel 5 Étoiles ! Le complexe se démarque par des espaces communs gigantesques et somptueux, tout simplement inégalés à Montréal : 4 immenses terrasses sur les toits reliées par des passerelles aériennes, chacune avec son ambiance unique : zone de détente avec hamacs, foyers extérieurs chaleureux, espaces BBQ et cabanes en bois design. Vues panoramiques à couper le souffle sur les gratte-ciels et le centre-ville de Montréal. Espaces aquatiques complets : Piscine intérieure chauffée, deux piscines extérieures chauffées (accessibles en été et en automne), et des douches de type spa. Bien-être absolu : Saunas sec et vapeur, et un circuit de bains thermaux (spa chaud et froid). Remise en forme et productivité : Un gym entièrement équipé d'une capacité exceptionnelle, une salle de conférence privé, une salle d'étude et un salon de loisirs avec table de billard et foyer. Inclusions et Exclusions Inclusions : (Stores électriques, électroménagers, etc. selon vos ententes). Exclusions : Le lustre rouge suspendu dans le couloir ainsi que les deux luminaires suspendus au-dessus de l'îlot de cuisine. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception au sommet de l'art de vivre urbain. Pour toute information ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter : 514-705-1826

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	2e étage	13' 10" x 5' (4,22 m x 1,52 m)	Béton
Chambre 1	2e étage	11' x 13' 2" (3,35 m x 4,01 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 2	2e étage	9' 10" x 9' 3" (3 m x 2,82 m)	Bois d'ingénierie
Cuisine du logement	2e étage	10' x 8' 3" (3,05 m x 2,51 m)	Céramique
Salle à manger du logement	2e étage	15' 2" x 19' (4,62 m x 5,79 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	2e étage	11' 6" x 5' 6" (3,51 m x 1,68 m)	Céramique
Walk-in	2e étage	7' 2" x 5' 6" (2,18 m x 1,68 m)	Bois d'ingénierie