4899 Rue Goncourt

Sherbrooke Rock Forest, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
853 pi² (79 m²)
Terrain 853 pi²
Construite en 1998

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 7 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (415 900 $), écart +2,2 %.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Sherbrooke Rock Forest (médiane 549 000 $, 23 annonces).
498 $/pi², soit +14,8 % par rapport à la médiane à Sherbrooke Rock Forest (434 $/pi²).
En ligne depuis 42 jours, 19 de moins que la médiane à Sherbrooke Rock Forest (61 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (357 900 $).
Score de quartier 77.4/10 · transport 67.5 · marche 64.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Profitez d'un environnement paisible et d'un terrain paysager bordé d'une haie, idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun. Ce style entrée split offre une surface habitable de 853 pi², comprenant trois chambres à coucher, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité. Construit en 1998, le bâtiment repose sur un terrain en pente de 6 053 pi², offrant intimité et une vue agréable sur la nature environnante. Le sous-sol entièrement aménagé maximise l'espace de vie, permettant de multiples usages selon vos besoins. À quelques minutes des centres d'achats, institutions financières, pharmacies, restaurants et supermarchés, vous bénéficiez d'un accès rapide à tous les services essentiels. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de la bibliothèque, du centre sportif et du gym. Parmi les inclusions : Stores verticaux et rideaux, installation de laveuse-sécheuse, bain à l'étage et douche au sous-sol, thermopompe murale, échangeur d'air, cabanon de 8 pi X10 pi. Certains meubles peuvent être inclus dans la vente, selon l'intérêt de l'acheteur. Cette propriété combine qualité, emplacement et confort, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence!

Caractéristiques

•Style : Entrée split
•Précisions : Sur rendez-vous
•Dimensions du bâtiment : 26x32 pi (7.92x9.75 m)
•Année de construction : 1998
•Nombre de stationnement extérieur : 1

Détails pratiques

Style: Entrée split
Précisions: Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment: 26x32 pi (7.92x9.75 m)
Année de construction: 1998
Nombre de stationnement extérieur: 1
remarques proprio: Profitez d'un environnement paisible et d'un terrain paysager bordé d'une haie, idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun. Ce style entrée split offre une surface habitable de 853 pi², comprenant trois chambres à coucher, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité. Construit en 1998, le bâtiment repose sur un terrain en pente de 6 053 pi², offrant intimité et une vue agréable sur la nature environnante. Le sous-sol entièrement aménagé maximise l'espace de vie, permettant de multiples usages selon vos besoins. À quelques minutes des centres d'achats, institutions financières, pharmacies, restaurants et supermarchés, vous bénéficiez d'un accès rapide à tous les services essentiels. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de la bibliothèque, du centre sportif et du gym. Parmi les inclusions : Stores verticaux et rideaux, installation de laveuse-sécheuse, bain à l'étage et douche au sous-sol, thermopompe murale, échangeur d'air, cabanon de 8 pi X10 pi. Certains meubles peuvent être inclus dans la vente, selon l'intérêt de l'acheteur. Cette propriété combine qualité, emplacement et confort, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	Rez-de-chaussée	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Bois mou
Chambre du logement	Rez-de-chaussée	11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	11' 8" x 9' 1" (3,56 m x 2,77 m)	Couvre-sols souples
Entrée	Rez-de-chaussée	7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)	Céramique
Salle à manger du logement	Rez-de-chaussée	13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)	Couvre-sols souples
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6' 3" x 11' 5" (1,91 m x 3,48 m)	Céramique
Salon du logement	Rez-de-chaussée	11' 6" x 12' 8" (3,51 m x 3,86 m)	Bois flottant
Chambre du sous-sol	Sous-sol	9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)	Tapis
Chambre du sous-sol	Sous-sol	11' 1" x 12' 2" (3,38 m x 3,71 m)	Tapis
Salle de bain	Sous-sol	8' 1" x 9' 10" (2,46 m x 3 m)	Couvre-sols souples
Salon du sous-sol	Sous-sol	141' 2" x 19' 2" (43,03 m x 5,84 m)	Tapis