1 / 43499 990 $
À vendreEstimation −23,5 % vs prix · faible confiance80 Rue Saint Joseph
Waterloo, Estrie
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 9 400 pi² (873 m²)
- Terrain 9 400 pi²
- Construite en 1953
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 30,7 % à notre estimation (382 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Waterloo (médiane 505 995 $, 62 annonces).
- 53 $/pi², soit −87,4 % par rapport à la médiane à Waterloo (421 $/pi²).
- En ligne depuis 10 jours, 36 de moins que la médiane à Waterloo (46 j).
- Prix demandé = 4999.90 × la valeur au rôle (100 $).
- Score de quartier 75.5/10 · marche 70.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Un petit havre de paix. Offrant un cadre de vie paisible sur un terrain boisé de plus de 9 400 pi², cette résidence combine confort moderne et intimité. Profitez d'une surface habitable de 965 pi² comprenant deux chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle avec îlot central et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, idéal pour un espace bureau ou salle familiale. Le terrain plat, paysagé, bordé d'une haie et clôturé, propose un patio avec pavillon de 12 pi x 16 pi parfait pour vos moments de détente en plein air. Le garage attaché et deux espaces extérieurs répondront à tous vos besoins de rangement et de commodité. Construite en 1953, la propriété a su conserver son charme tout en intégrant des équipements recherchés, tels qu'un aspirateur central, un lave-vaisselle, des stores, ainsi qu'un cabanon offrant un espace supplémentaire polyvalent. Située à proximité des principaux axes routiers, de parcs et dans un secteur calme, elle bénéficie d'un accès rapide aux écoles primaires et secondaires, à la bibliothèque, au golf, aux gymnases, ainsi qu'à une variété de commerces et restaurants. Cette adresse est idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein sans compromis sur les services et loisirs à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée. Prise de possesion printemps 2027.
Caractéristiques
- •Style : Aire ouverte
- •Précisions : Agents s'abstenir
- •Dimensions du bâtiment : 30x32 pi (9.14x9.75 m)
- •Évaluation municipale : 306 900 $
- •Orientation de la cour : Nord
- •Année de construction : 1953
- •Nombre de stationnement intérieur : 1
- •Nombre de stationnement extérieur : 2
- •Adaptée pour mobilité réduite : Oui
Détails pratiques
- Style
- Aire ouverte
- Précisions
- Agents s'abstenir
- Dimensions du bâtiment
- 30x32 pi (9.14x9.75 m)
- Évaluation municipale
- 306 900 $
- Orientation de la cour
- Nord
- Année de construction
- 1953
- Nombre de stationnement intérieur
- 1
- Nombre de stationnement extérieur
- 2
- Adaptée pour mobilité réduite
- Oui
- remarques proprio
- Un petit havre de paix. Offrant un cadre de vie paisible sur un terrain boisé de plus de 9 400 pi², cette résidence combine confort moderne et intimité. Profitez d'une surface habitable de 965 pi² comprenant deux chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle avec îlot central et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, idéal pour un espace bureau ou salle familiale. Le terrain plat, paysagé, bordé d'une haie et clôturé, propose un patio avec pavillon de 12 pi x 16 pi parfait pour vos moments de détente en plein air. Le garage attaché et deux espaces extérieurs répondront à tous vos besoins de rangement et de commodité. Construite en 1953, la propriété a su conserver son charme tout en intégrant des équipements recherchés, tels qu'un aspirateur central, un lave-vaisselle, des stores, ainsi qu'un cabanon offrant un espace supplémentaire polyvalent. Située à proximité des principaux axes routiers, de parcs et dans un secteur calme, elle bénéficie d'un accès rapide aux écoles primaires et secondaires, à la bibliothèque, au golf, aux gymnases, ainsi qu'à une variété de commerces et restaurants. Cette adresse est idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein sans compromis sur les services et loisirs à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée. Prise de possesion printemps 2027.
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 7" x 10' 2" (4,45 m x 3,1 m) | Bois flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 10" x 13' (4,52 m x 3,96 m) | Bois flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' x 7' 6" (4,57 m x 2,29 m) | Céramique |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 7' 7" x 10' 3" (2,31 m x 3,12 m) | Céramique |
| Chambre | Rez-de-chaussée | 13' 2" x 11' (4,01 m x 3,35 m) | Bois flottant |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 6' 9" x 7' 2" (2,06 m x 2,18 m) | Céramique |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 9' 11" (2,79 m x 3,02 m) | Bois flottant |
| Chambre du sous-sol | Sous-sol | 10' 11" x 14' 2" (3,33 m x 4,32 m) | Bois flottant |
| Salon du sous-sol | Sous-sol | 10' 6" x 10' 10" (3,2 m x 3,3 m) | Bois flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m) | Céramique |
| Recoin | Sous-sol | 5' 9" x 6' (1,75 m x 1,83 m) | Vinyle |
| Salle utilitaire | Sous-sol | 5' 3" x 15' (1,6 m x 4,57 m) | Vinyle |
| Atelier | Sous-sol | 5' 2" x 7' 11" (1,57 m x 2,41 m) | Vinyle |
| Garage | Autre | 16' 8" x 24' 2" (5,08 m x 7,37 m) | Béton |
| Cabanon | Autre | 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m) | Bois mou |
