455 Chemin Des Rives Du Cerf

Lac Aux Sables, Mauricie

Terrain
225 000 pi² (20 903 m²)
Terrain 225 000 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 28,9 % à notre estimation (126 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des terrains à vendre à Lac Aux Sables (médiane 95 000 $, 10 annonces).
En ligne depuis 50 jours, 20 de moins que la médiane à Lac Aux Sables (70 j).
Prix demandé = 0.65 × la valeur au rôle (138 700 $).
Grand terrain : 225 000 pi² (5.17 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain exceptionnel à Lac-aux-Sables | 225 000 pi² de possibilités ! Offrez-vous un véritable havre de paix au coeur de la nature avec ce vaste terrain de 225 000 pi², idéal pour la construction d'un chalet ou d'une résidence principale. Situé à seulement 4 km du village de Lac-aux-Sables et à 1 h 15 de Québec et de Trois-Rivières , ce terrain vous permet de profiter du calme de la campagne tout en demeurant facilement accessible. Vous adorerez : Terrain de grande superficie offrant intimité et tranquillité Rue sans issue avec très peu de circulation Aucun voisin à l'arrière Accessible à l'année Aucun délai imposé pour la construction Électricité et fibre optique disponibles en bordure du chemin Le terrain est desservi par un chemin municipal, ce qui vous assure l'entretien et le déneigement en hiver, ainsi que les services d'incendie et la collecte des ordures. En prime, profitez d'un accès piétonnier au magnifique lac Huron, situé à seulement 2 minutes à pied, directement en face du terrain. Un emplacement de choix pour réaliser votre projet dans un environnement paisible, entouré de nature et d'activités de plein air. Une occasion rare de bâtir à votre rythme, sans contrainte de délai ! cadastre 6629476 Autres infos au www.rivesducef.ca Prix taxes en sus.

Caractéristiques

•Précisions : Nouveau prix
•Certificat de localisation : Non
•Orientation de la cour : Ouest
•Évaluation municipale du terrain : 1 $

Détails pratiques

Précisions: Nouveau prix
Certificat de localisation: Non
Orientation de la cour: Ouest
Évaluation municipale du terrain: 1 $
remarques proprio: Terrain exceptionnel à Lac-aux-Sables | 225 000 pi² de possibilités ! Offrez-vous un véritable havre de paix au coeur de la nature avec ce vaste terrain de 225 000 pi², idéal pour la construction d'un chalet ou d'une résidence principale. Situé à seulement 4 km du village de Lac-aux-Sables et à 1 h 15 de Québec et de Trois-Rivières , ce terrain vous permet de profiter du calme de la campagne tout en demeurant facilement accessible. Vous adorerez : Terrain de grande superficie offrant intimité et tranquillité Rue sans issue avec très peu de circulation Aucun voisin à l'arrière Accessible à l'année Aucun délai imposé pour la construction Électricité et fibre optique disponibles en bordure du chemin Le terrain est desservi par un chemin municipal, ce qui vous assure l'entretien et le déneigement en hiver, ainsi que les services d'incendie et la collecte des ordures. En prime, profitez d'un accès piétonnier au magnifique lac Huron, situé à seulement 2 minutes à pied, directement en face du terrain. Un emplacement de choix pour réaliser votre projet dans un environnement paisible, entouré de nature et d'activités de plein air. Une occasion rare de bâtir à votre rythme, sans contrainte de délai ! cadastre 6629476 Autres infos au www.rivesducef.ca Prix taxes en sus.