400 Chemin Des Rives Du Cerf

Lac Aux Sables, Mauricie

Maison
3 chambres
3 salles de bain
Terrain 47 578 pi²
Construite en 2013

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,6 % à notre estimation (596 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Lac Aux Sables (médiane 538 020 $, 5 annonces).
En ligne depuis 22 jours, 5 de moins que la médiane à Lac Aux Sables (27 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (593 000 $).
Grand terrain : 47 578 pi² (1.09 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de cur assuré pour ce petit coin de paradis, idéal pour recevoir famille et amis et accessible à l'année grâce à un chemin municipalisé. Cette propriété offre 3 chambres à coucher, une pièce supplémentaire pour bureau ou autre ainsi que 3 salles de bain. Sise sur un terrain intime entouré d'arbres matures , celle-ci possède un bel espace de vie commune à aire ouverte, fenestration abondante et luminosité exceptionnelle, plafond cathédrale et magnifique foyer au gaz sur trois faces. Grâce à la fenestration, la verrière et sa galerie, profitez pleinement du cadre naturel qui offre une vue splendide sur plus de 150 pieds en bordure du lac Huron (plan d'eau navigable). Ce dernier, de par sa grandeur, limite le type d'embarcation assurant ainsi calme et tranquillité. On y circule principalement en kayak, planche à pagaie, pédalo, chaloupe, quai ponton. Que dire du nouveau quai aménagé avec passerelle et grande plate-forme pouvant accueillir la famille avec possibilité de transformer ce dernier en quai ponton, idéal pour la pêche ou pour la baignade. En hiver, une patinoire rend l'atmosphère des plus agréables. Bienvenue aux VTT et motoneiges...accès direct par le lac. À proximité d'un magnifique golf et du village du Lac-aux-Sables, des parcs, de l'une des plus belles plages au Québec et d'une rampe de mise à l'eau pour votre bateau, cette propriété offre un immense espace de stationnement en agrégat pouvant accueillir plus de 10 véhicules et véhicules récréatifs (VR), roulottes, etc. Un vaste garage double détaché (isolé et sécurisé) offrant beaucoup de rangement dont un grenier pouvant se transformer en loft complète le tout. Emplacement idéal pour les amants de la nature et de vie au bord de l'eau. Note : Location court terme non autorisée

Caractéristiques

•Style : Bord de l'eau
•Précisions : Bord de l'eau
•Dimensions du bâtiment : 40x30 pi (12.19x9.14 m)
•Évaluation municipale : 593 000 $
•Orientation de la cour : Sud-Ouest
•Année de construction : 2013
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 10

Détails pratiques

Style: Bord de l'eau
Précisions: Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment: 40x30 pi (12.19x9.14 m)
Évaluation municipale: 593 000 $
Orientation de la cour: Sud-Ouest
Année de construction: 2013
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 10
remarques proprio: Coup de cur assuré pour ce petit coin de paradis, idéal pour recevoir famille et amis et accessible à l'année grâce à un chemin municipalisé. Cette propriété offre 3 chambres à coucher, une pièce supplémentaire pour bureau ou autre ainsi que 3 salles de bain. Sise sur un terrain intime entouré d'arbres matures , celle-ci possède un bel espace de vie commune à aire ouverte, fenestration abondante et luminosité exceptionnelle, plafond cathédrale et magnifique foyer au gaz sur trois faces. Grâce à la fenestration, la verrière et sa galerie, profitez pleinement du cadre naturel qui offre une vue splendide sur plus de 150 pieds en bordure du lac Huron (plan d'eau navigable). Ce dernier, de par sa grandeur, limite le type d'embarcation assurant ainsi calme et tranquillité. On y circule principalement en kayak, planche à pagaie, pédalo, chaloupe, quai ponton. Que dire du nouveau quai aménagé avec passerelle et grande plate-forme pouvant accueillir la famille avec possibilité de transformer ce dernier en quai ponton, idéal pour la pêche ou pour la baignade. En hiver, une patinoire rend l'atmosphère des plus agréables. Bienvenue aux VTT et motoneiges...accès direct par le lac. À proximité d'un magnifique golf et du village du Lac-aux-Sables, des parcs, de l'une des plus belles plages au Québec et d'une rampe de mise à l'eau pour votre bateau, cette propriété offre un immense espace de stationnement en agrégat pouvant accueillir plus de 10 véhicules et véhicules récréatifs (VR), roulottes, etc. Un vaste garage double détaché (isolé et sécurisé) offrant beaucoup de rangement dont un grenier pouvant se transformer en loft complète le tout. Emplacement idéal pour les amants de la nature et de vie au bord de l'eau. Note : Location court terme non autorisée

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	Rez-de-chaussée	4' 9" x 11' (1,45 m x 3,35 m)	Vinyle
Walk-in	Rez-de-chaussée	4' 6" x 9' 3" (1,37 m x 2,82 m)	Vinyle
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' 7" x 9' 1" (2,31 m x 2,77 m)	Vinyle
Chambre 1	Rez-de-chaussée	10' 8" x 12' 9" (3,25 m x 3,89 m)	Vinyle
Salle de bain annexée	Rez-de-chaussée	6' 4" x 9' 2" (1,93 m x 2,79 m)	Vinyle
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' x 15' 11" (3,66 m x 4,85 m)	Vinyle
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' x 13' 9" (3,66 m x 4,19 m)	Vinyle
Salon	Rez-de-chaussée	12' 10" x 13' 8" (3,91 m x 4,17 m)	Vinyle
Verrière	Rez-de-chaussée	14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)	Vinyle
Chambre 2	Sous-sol	10' 8" x 12' 7" (3,25 m x 3,84 m)	Bois franc
Chambre 3	Sous-sol	12' 7" x 14' 4" (3,84 m x 4,37 m)	Bois franc
Bureau	Sous-sol	12' 1" x 12' 7" (3,68 m x 3,84 m)	Bois franc
Salle de bain	Sous-sol	6' 8" x 8' 2" (2,03 m x 2,49 m)	Bois franc
Salle familiale	Sous-sol	14' 6" x 16' (4,42 m x 4,88 m)	Bois franc
Chambre électrique	Sous-sol	6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)	Béton
Espace de rangement	Sous-sol	5' 7" x 6' 5" (1,7 m x 1,96 m)	Bois franc
Recoin	Sous-sol	7' 9" x 9' 5" (2,36 m x 2,87 m)	Bois franc
Garage	Autre	24' 4" x 28' 6" (7,42 m x 8,69 m)	Béton
Grenier	Autre	9' 10" x 27' 5" (3 m x 8,36 m)	Autre