455 Chemin Des Rives Du Cerf

Lac Aux Sables, Mauricie

Terrain
225 000 pi² (20 903 m²)
Terrain 225 000 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,8 % à notre estimation (100 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 60 % des terrains à vendre à Lac Aux Sables (médiane 95 000 $, 10 annonces).
En ligne depuis 50 jours, 20 de moins que la médiane à Lac Aux Sables (70 j).
Prix demandé = 0.79 × la valeur au rôle (138 700 $).
Grand terrain : 225 000 pi² (5.17 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain H - Un coin de paradis au coeur de la nature Découvrez ce magnifique terrain de 225 000 pi² , idéal pour la construction de votre chalet rêve ou de votre résidence principale. Situé à seulement 4 km du charmant village de Lac-aux-Sables , ce vaste terrain vous offre tranquillité, intimité et un accès privilégié à la nature. Profitez d'un emplacement exceptionnel à 1 h 15 de Québec et de Trois-Rivières , sur une rue sans issue offrant un environnement paisible, sans voisin à l'arrière. Accessible à l'année, le terrain bénéficie de tous les avantages d'un chemin municipal , incluant l'entretien, le déneigement, le service incendie et la collecte des ordures. Les services d'électricité et d'internet haute vitesse par fibre optique sont disponibles en bordure de la route, facilitant la réalisation de votre projet. En prime, un accès piétonnier au magnifique lac Huron est inclus, à seulement deux minutes de marche et situé juste en face du terrain. Aucun délai de construction : réalisez votre projet à votre rythme, quand le moment sera venu. Un espace unique où nature, tranquillité et liberté se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer ! cadastre 6629475 Autres infos au www.rivesducef.ca Prix taxes en sus.

Caractéristiques

•Précisions : Nouveau prix
•Certificat de localisation : Non
•Orientation de la cour : Ouest
•Évaluation municipale du terrain : 1 $

Détails pratiques

Précisions: Nouveau prix
Certificat de localisation: Non
Orientation de la cour: Ouest
Évaluation municipale du terrain: 1 $
remarques proprio: Terrain H - Un coin de paradis au coeur de la nature Découvrez ce magnifique terrain de 225 000 pi² , idéal pour la construction de votre chalet rêve ou de votre résidence principale. Situé à seulement 4 km du charmant village de Lac-aux-Sables , ce vaste terrain vous offre tranquillité, intimité et un accès privilégié à la nature. Profitez d'un emplacement exceptionnel à 1 h 15 de Québec et de Trois-Rivières , sur une rue sans issue offrant un environnement paisible, sans voisin à l'arrière. Accessible à l'année, le terrain bénéficie de tous les avantages d'un chemin municipal , incluant l'entretien, le déneigement, le service incendie et la collecte des ordures. Les services d'électricité et d'internet haute vitesse par fibre optique sont disponibles en bordure de la route, facilitant la réalisation de votre projet. En prime, un accès piétonnier au magnifique lac Huron est inclus, à seulement deux minutes de marche et situé juste en face du terrain. Aucun délai de construction : réalisez votre projet à votre rythme, quand le moment sera venu. Un espace unique où nature, tranquillité et liberté se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer ! cadastre 6629475 Autres infos au www.rivesducef.ca Prix taxes en sus.