774 Rue Bordeleau

Magog, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 89 830 pi²
Construite en 2020

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (627 700 $), écart −1,2 %.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 900 $, 248 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 24 de moins que la médiane à Magog (61 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (548 100 $).
Grand terrain : 89 830 pi² (2.06 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe bungalow lumineux à Magog - Près du lac Lovering avec plafond cathédrale Découvrez le parfait équilibre entre confort et nature à Magog. Ce magnifique bungalow, situé dans le secteur recherché du lac Lovering, vous charmera dès votre entrée par son impressionnant plafond cathédrale qui maximise la lumière naturelle. Chaleureuse et fonctionnelle, cette propriété clé en main offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour vos escapades d'un week-end dans les Cantons-de-l'Est. Points forts du rez-de-chaussée Esprit de grandeur : Salon et aire de vie sublimés par un plafond cathédrale. Ambiance chaleureuse : Un foyer au propane pour réchauffer vos soirées d'hiver. Espace nuit : Deux chambres à coucher lumineuses et de bonnes dimensions. Salle de bain complète : Configuration moderne avec un bain et une douche séparée. Sous-sol entièrement aménagé Espace de vie additionnel : Grande salle familiale idéale pour un cinéma maison ou une salle de jeux. Intimité pour les invités : Une troisième chambre à coucher spacieuse. Commodités complètes : Deuxième salle de bain avec douche indépendante et un espace optimisé avec les installations pour la laveuse et la sécheuse. Extérieur et emplacement Accès au lac Lovering : Profitez des 4 plages réservés aux résidents du secteur. Emplacement de choix : À seulement quelques minutes du centre-ville de Magog et des activités de plein air du Mont-Orford et du Mont Owl's Head. Inclusions Abri moustiquaire 10' X 12', patio en pavé, deck en bois traité de 12' X 13', cabanon, foyer extérieur, grand stationnement (12 voitures), génératrice 9 000 watts avec panneau au sous-sol, sortie de propane pour le BBQ, réservoir de propane (en location), immense terrain de 82 500 pieds carrés. Cuisinière au propane, lave-vaisselle, réfrigérateur G.E., foyer au propane, thermopompe, adoucisseur d'eau, lampe UV, échangeur d'air, pompe submersible, stores, rideaux et tringles, luminaires. Toutes les inclusions sont sans garanties. Les visites se font sur rendez-vous seulement! Contactez-nous pour une visite et vous serez charmés!

Caractéristiques

•Style : Plafond cathédrale
•Précisions : Agents s'abstenir
•Dimensions du bâtiment : 44x26 pi (13.41x7.92 m)
•Évaluation municipale : 548 100 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 2020
•Nombre de stationnement extérieur : 12

Détails pratiques

Style: Plafond cathédrale
Précisions: Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment: 44x26 pi (13.41x7.92 m)
Évaluation municipale: 548 100 $
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 2020
Nombre de stationnement extérieur: 12
remarques proprio: Superbe bungalow lumineux à Magog - Près du lac Lovering avec plafond cathédrale Découvrez le parfait équilibre entre confort et nature à Magog. Ce magnifique bungalow, situé dans le secteur recherché du lac Lovering, vous charmera dès votre entrée par son impressionnant plafond cathédrale qui maximise la lumière naturelle. Chaleureuse et fonctionnelle, cette propriété clé en main offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour vos escapades d'un week-end dans les Cantons-de-l'Est. Points forts du rez-de-chaussée Esprit de grandeur : Salon et aire de vie sublimés par un plafond cathédrale. Ambiance chaleureuse : Un foyer au propane pour réchauffer vos soirées d'hiver. Espace nuit : Deux chambres à coucher lumineuses et de bonnes dimensions. Salle de bain complète : Configuration moderne avec un bain et une douche séparée. Sous-sol entièrement aménagé Espace de vie additionnel : Grande salle familiale idéale pour un cinéma maison ou une salle de jeux. Intimité pour les invités : Une troisième chambre à coucher spacieuse. Commodités complètes : Deuxième salle de bain avec douche indépendante et un espace optimisé avec les installations pour la laveuse et la sécheuse. Extérieur et emplacement Accès au lac Lovering : Profitez des 4 plages réservés aux résidents du secteur. Emplacement de choix : À seulement quelques minutes du centre-ville de Magog et des activités de plein air du Mont-Orford et du Mont Owl's Head. Inclusions Abri moustiquaire 10' X 12', patio en pavé, deck en bois traité de 12' X 13', cabanon, foyer extérieur, grand stationnement (12 voitures), génératrice 9 000 watts avec panneau au sous-sol, sortie de propane pour le BBQ, réservoir de propane (en location), immense terrain de 82 500 pieds carrés. Cuisinière au propane, lave-vaisselle, réfrigérateur G.E., foyer au propane, thermopompe, adoucisseur d'eau, lampe UV, échangeur d'air, pompe submersible, stores, rideaux et tringles, luminaires. Toutes les inclusions sont sans garanties. Les visites se font sur rendez-vous seulement! Contactez-nous pour une visite et vous serez charmés!
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	Rez-de-chaussée	12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)	Autre
Chambre 1	Rez-de-chaussée	17' x 10' 6" (5,18 m x 3,2 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	8' 6" x 11' 2" (2,59 m x 3,4 m)	Bois franc
Hall	Rez-de-chaussée	3' 2" x 9' 6" (0,97 m x 2,9 m)	Céramique
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	12' 6" x 19' (3,81 m x 5,79 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10' x 7' 9" (3,05 m x 2,36 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	8' 6" x 22' (2,59 m x 6,71 m)	Bois franc
Atelier	Sous-sol	13' 6" x 6' 4" (4,11 m x 1,93 m)	Béton
Autre	Sous-sol	10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)	Bois flottant
Bureau	Sous-sol	12' 10" x 9' 10" (3,91 m x 3 m)	Bois flottant
Chambre du sous-sol	Sous-sol	9' 10" x 12' (3 m x 3,66 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	8' 4" x 9' 3" (2,54 m x 2,82 m)	Vinyle
Salle familiale	Sous-sol	9' 8" x 16' 6" (2,95 m x 5,03 m)	Bois flottant