14 Chemin Des Buttes

Description

Maison ou chalet ? Pour nous, c'est les deux ! À 5 km de l'autoroute des Laurentides seulement !!! Grand bungalow construit en 2012 avec rez-de-jardin, situé en pleine nature sur une acre de forêt mature composée d'érables, de chênes et de frênes. Ici, les voisins à quatre pattes et à plumes sont inclus : chevreuils, dindons sauvages, cardinaux, geais bleus et autres visiteurs de la forêt viennent régulièrement vous rendre visite! Plus de 150 000 $ d'investissements depuis 2021! Aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à vous installer! L'autoroute des Laurentides est à seulement 5 km. On saute sur la route 333 (à seulement 260 mètres de la maison), puis zip-zip vous voilà rendus! Laval : 27 minutes. Montréal : 34 minutes lorsqu'il ny a pas de trafic, évidemment! À seulement 10 minutes de tous les services : Costco, Walmart, Home Depot, Bureau en Gros, IGA, Métro, Super C, etc. La gare de Saint-Jérôme est à 15 minutes, les centres de ski et clubs de golf de Saint-Sauveur sont à 25 minutes, et la plage municipale du lac de l'Achigan à seulement 15 minutes (gratuite pour les résidents). REZ-DE-CHAUSSÉE Aire ouverte : Cuisine avec un ilôt immense, salle à manger et salon sous un plafond cathédrale de 14 pi de haut. Foyer : Imposante cheminée en pierre de 7 pi de large par 14 pi de haut avec foyer encastré à combustion lente RSF certifié EPA (installé en 2022). Cuisine (rénovée en 2023) : Armoires en merisier, immense îlot de 93 x 54 po, comptoirs en quartz Silestone et dosseret en céramique. Chambres : 2 grandes chambres. Salle de bain : Rénovée en 2023. Armoires en merisier, comptoir en quartz Silestone, douche en coin (36 x 60 po) avec porte coulissante en céramique et base profilée antidérapante au niveau du plancher (parfait pour mobilité réduite). Finition : Planchers, portes et moulures en pin rouge grade A sur tout l'étage. Véranda-moustiquaire : Immense véranda de 16 pi x 16 pi. En hiver, les moustiquaires sont remplacées par un vinyle transparent de qualité marine. Extension balcon 10' x 10' (sans toit). Garage : Garage attaché pour 1 voiture. Prise pour véhicule électrique. Accès au grenier entièrement isolé (rangement) facile d'accès avec escalier électrique. Superficies : Rez-de-chaussée de 1 470 pi² + garage de 320 pi² + véranda de 256 pi². REZ-DE-JARDIN Aménagement (2021) : Entièrement aménagé -- immense salle familiale, 1 grande chambre, 1 kitchenette et 1 grande salle de bain / salle de lavage. Finition : Portes et moulures en pin rouge grade A, plancher en céramique. Plancher chauffant. Terrasse : Immense terrasse couverte en béton de 16' x 16 '. Extension balcon 10' x 10'. Possibilités : Offre la possibilité d'un logement intergénérationnel ou d'une garderie en milieu familial CHAUFFAGE ET CLIMATISATION Planchers chauffants au glycol au rez-de-jardin et au garage. Thermopompe avec 3 unités murales (2 au RDC, 1 au rez-de-jardin) installées en 2023. Foyer a combustion lente RSF certifié EPA (1,7 g/h, max 50 000 BTU) avec système de distribution de chaleur par ventilateurs au RDC et au rez-de-jardin. Plinthes électriques d'appoint au RDC. EAU ET ÉGOUTS Puits artésien : eau cristalline, sans goût ni odeur (rapport d'analyse disponible). N'a même pas besoin d'être filtrée!!! Chauffe-eau de 60 gallons (2026). Fosse septique avec champ d'épuration (vidange municipale incluse dans les taxes foncières). MATÉRIAUX ET CONSTRUCTION Finition et matériaux dune qualité exceptionnelle (aucun compromis). Revêtement extérieur en lambris de bois véritable Maibec. Fenêtres Solaris Isolation dépasse tous les standards. INCLUSIONS Luminaires Stores alternés Établis dans le garage Air climatisé Échangeur d'air Aspirateur central Ouvre-porte de garage électrique EXCLUSIONS Spa, meubles et effets personnels.

Caractéristiques

• •Style : Plafond cathédrale
• •Précisions : Prise de possession rapide possible
• •Dimensions du bâtiment : 50x34 pi (15.24x10.36 m)
• •Évaluation municipale : 627 300 $
• •Orientation de la cour : Sud-Est
• •Année de construction : 2012
• •Nombre de stationnement intérieur : 1
• •Nombre de stationnement extérieur : 7

Détails pratiques

Style

Plafond cathédrale

Précisions

Prise de possession rapide possible

Dimensions du bâtiment

50x34 pi (15.24x10.36 m)

Évaluation municipale

627 300 $

Orientation de la cour

Sud-Est

Année de construction

2012

Nombre de stationnement intérieur

1

Nombre de stationnement extérieur

7

remarques proprio

Maison ou chalet ? Pour nous, c'est les deux ! À 5 km de l'autoroute des Laurentides seulement !!! Grand bungalow construit en 2012 avec rez-de-jardin, situé en pleine nature sur une acre de forêt mature composée d'érables, de chênes et de frênes. Ici, les voisins à quatre pattes et à plumes sont inclus : chevreuils, dindons sauvages, cardinaux, geais bleus et autres visiteurs de la forêt viennent régulièrement vous rendre visite! Plus de 150 000 $ d'investissements depuis 2021! Aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à vous installer! L'autoroute des Laurentides est à seulement 5 km. On saute sur la route 333 (à seulement 260 mètres de la maison), puis zip-zip vous voilà rendus! Laval : 27 minutes. Montréal : 34 minutes lorsqu'il ny a pas de trafic, évidemment! À seulement 10 minutes de tous les services : Costco, Walmart, Home Depot, Bureau en Gros, IGA, Métro, Super C, etc. La gare de Saint-Jérôme est à 15 minutes, les centres de ski et clubs de golf de Saint-Sauveur sont à 25 minutes, et la plage municipale du lac de l'Achigan à seulement 15 minutes (gratuite pour les résidents). REZ-DE-CHAUSSÉE Aire ouverte : Cuisine avec un ilôt immense, salle à manger et salon sous un plafond cathédrale de 14 pi de haut. Foyer : Imposante cheminée en pierre de 7 pi de large par 14 pi de haut avec foyer encastré à combustion lente RSF certifié EPA (installé en 2022). Cuisine (rénovée en 2023) : Armoires en merisier, immense îlot de 93 x 54 po, comptoirs en quartz Silestone et dosseret en céramique. Chambres : 2 grandes chambres. Salle de bain : Rénovée en 2023. Armoires en merisier, comptoir en quartz Silestone, douche en coin (36 x 60 po) avec porte coulissante en céramique et base profilée antidérapante au niveau du plancher (parfait pour mobilité réduite). Finition : Planchers, portes et moulures en pin rouge grade A sur tout l'étage. Véranda-moustiquaire : Immense véranda de 16 pi x 16 pi. En hiver, les moustiquaires sont remplacées par un vinyle transparent de qualité marine. Extension balcon 10' x 10' (sans toit). Garage : Garage attaché pour 1 voiture. Prise pour véhicule électrique. Accès au grenier entièrement isolé (rangement) facile d'accès avec escalier électrique. Superficies : Rez-de-chaussée de 1 470 pi² + garage de 320 pi² + véranda de 256 pi². REZ-DE-JARDIN Aménagement (2021) : Entièrement aménagé -- immense salle familiale, 1 grande chambre, 1 kitchenette et 1 grande salle de bain / salle de lavage. Finition : Portes et moulures en pin rouge grade A, plancher en céramique. Plancher chauffant. Terrasse : Immense terrasse couverte en béton de 16' x 16 '. Extension balcon 10' x 10'. Possibilités : Offre la possibilité d'un logement intergénérationnel ou d'une garderie en milieu familial CHAUFFAGE ET CLIMATISATION Planchers chauffants au glycol au rez-de-jardin et au garage. Thermopompe avec 3 unités murales (2 au RDC, 1 au rez-de-jardin) installées en 2023. Foyer a combustion lente RSF certifié EPA (1,7 g/h, max 50 000 BTU) avec système de distribution de chaleur par ventilateurs au RDC et au rez-de-jardin. Plinthes électriques d'appoint au RDC. EAU ET ÉGOUTS Puits artésien : eau cristalline, sans goût ni odeur (rapport d'analyse disponible). N'a même pas besoin d'être filtrée!!! Chauffe-eau de 60 gallons (2026). Fosse septique avec champ d'épuration (vidange municipale incluse dans les taxes foncières). MATÉRIAUX ET CONSTRUCTION Finition et matériaux dune qualité exceptionnelle (aucun compromis). Revêtement extérieur en lambris de bois véritable Maibec. Fenêtres Solaris Isolation dépasse tous les standards. INCLUSIONS Luminaires Stores alternés Établis dans le garage Air climatisé Échangeur d'air Aspirateur central Ouvre-porte de garage électrique EXCLUSIONS Spa, meubles et effets personnels.

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