41Z Rue Richer

Saint-Hippolyte, Laurentides

Duplex
5 chambres
1 salle de bain
2 392 pi² (222 m²)
Terrain 42 729 pi²
Construite en 1992

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 23737743 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,8 % à notre estimation (828 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des plexs à vendre à Saint-Hippolyte (médiane 674 618 $, 8 annonces).
370 $/pi², soit +2 815 % par rapport à la médiane à Saint-Hippolyte (13 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 38 de plus que la médiane à Saint-Hippolyte (28 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (660 600 $).
Grand terrain : 42 729 pi² (0.98 acre).
Score de quartier 48.6/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble à revenus unique à Saint-Hippolyte, situé près du boul. des Hauteurs. Cette propriété comprend un vaste logement principal de 5 chambres ainsi qu'un logement secondaire complet générant un revenu locatif. Érigée sur un terrain paysager de plus d'un acre, elle se distingue par son immense salon de 37 x 27 pi avec piscine creusée intérieure chauffée, un espace exceptionnel utilisable à l'année. Garage attaché chauffé et stationnement pour plus de 15 véhicules. Une occasion rare pour investisseur ou propriétaire occupant! BIENVENUE AU 41, RUE RICHER À SAINT-HIPPOLYTE! Excellente opportunité d'investissement offrant un immeuble comprenant deux logements, situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Hippolyte. Cette propriété se distingue par ses généreux espaces, son terrain et son impressionnante piscine intérieure, un atout rare sur le marché. Logement principal Le logement principal, réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, propose une configuration spacieuse comprenant cinq chambres à coucher. Le rez-de-chaussée offre une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger lumineuse, une salle de bains complète ainsi que quatre chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale et une cinquième chambre, offrant un espace idéal pour une grande famille. Espace piscine intérieure Une impressionnante rallonge abrite un vaste salon donnant accès à une magnifique piscine creusée intérieure chauffée. Entouré de grandes fenêtres et de portes vitrées ouvrant sur la cour arrière, cet espace exceptionnel permet de profiter de la baignade et de recevoir famille et amis tout au long de l'année. Deuxième logement Le logement secondaire, bénéficiant d'une entrée extérieure indépendante, comprend une cuisine, un salon, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec installations pour laveuse et sécheuse. Cet appartement est actuellement loué 1 300 $ par mois, procurant un revenu locatif immédiat. Cette propriété représente une excellente occasion pour un investisseur ou un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu d'appoint tout en profitant d'un logement principal spacieux. ** Le logement est actuellement loué 1 300 $ par mois. L'ACHETEUR devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de s'assurer que l'usage projeté est conforme à la réglementation municipale en vigueur.

Caractéristiques

•Stationnement
•Vidéo
•Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
•Aménagement du terrain : Patio, Paysager
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Autre, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Autre, Thermopompe murale
•Fenêtres : Aluminium, Bois
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché, Chauffé
•Revêtements : Autre
•Piscine : Chauffée, Creusée, Intérieure
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
•Salle de bains/salle d'eau : Baignoire à remous, Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 12,0 × 8,4 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 12,0 × 9,0 pi (Céramique)
•Salle à manger — 10,0 × 15,0 pi (Bois)
•Salon — 12,7 × 18,6 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 11,0 × 11,2 pi (Plancher flottant)
•Salon — 27,0 × 37,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 20,9 × 13,9 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,5 × 10,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,5 × 10,7 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,3 × 8,9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,0 × 12,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,6 × 14,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 10,6 × 11,8 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12,7 × 12,7 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 12,10 × 12,7 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J8A 1A2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-7bjAdJIHkEeK5NXRIqqFdg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 660 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Laurentides
Taxes scolaires: 224 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 667 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=23737743
Courtier inscripteur: Murray Alexis — (438) 881-1901