24 Rue de l'Érablière E.

Description

Un immense potentiel, une architecture qui se démarque et de l'espace pour voir grand! Au coeur du domaine de l'Érablière, cette propriété vous invite à imaginer la suite. Ses pièces immenses accueillent aussi bien les moments en famille que les grandes tablées entre amis. Avec quatre chambres, deux bureaux et trois salles de bains, chacun y trouve son espace. Le foyer au bois réchauffe l'ambiance et la géothermie ajoute au confort. Au sous-sol, les plafonds atteignent 9 pieds et demi par endroits: de quoi donner vie à vos plus belles idées. Une maison pleine de caractère prête à accueillir vos projets et devenir votre prochain coup de coeur. De l'espace pour voir grand, une architecture réfléchie et un immense potentiel à révéler! Au coeur du domaine de l'Érablière, cette propriété vous offre un cadre de vie en forêt où l'intimité et la proximité des services se rencontrent. Une maison de caractère à découvrir, à imaginer et à faire vôtre. -- Une architecture qui a du sens Créée par un architecte, la propriété a été pensée selon une approche rationnelle visant à maximiser l'espace, l'ensoleillement et la sécurité. Une conception réfléchie qui donne toute sa personnalité à la maison. -- Des volumes qui impressionnent Les pièces immenses vous offrent une liberté rare pour aménager un intérieur à votre image. Des espaces pour se retrouver en famille, recevoir autour d'une grande tablée et laisser vos idées prendre leur place. -- 4 chambres à coucher De l'espace pour votre famille, pour accueillir vos proches ou pour aménager une chambre d'invités où ils auront plaisir à prolonger leur séjour. -- 2 bureaux Un bel atout pour le télétravail! Que vous ayez besoin de deux espaces de travail distincts, d'un coin d'étude ou d'une pièce consacrée à vos projets, les possibilités sont nombreuses. -- 3 salles de bains Un avantage appréciable pour le quotidien d'une famille et le confort des invités. Chacun peut suivre son rythme, même lorsque la maison est bien animée. -- Un foyer au bois Imaginez les soirées d'hiver, le crépitement du feu et le plaisir de vous retrouver dans une ambiance enveloppante. Une présence chaleureuse qui donne tout son sens au retour à la maison. -- Un système géothermique La propriété bénéficie d'un système géothermique qui contribue au confort intérieur au fil des saisons. -- Un sous-sol au potentiel immense Ses vastes espaces ouvrent la porte à une foule de projets : salle familiale, espace d'entraînement, salle de jeux ou atelier créatif. À certains endroits, les plafonds atteignent 9 pieds et demi, une hauteur remarquable qui ajoute à l'impression de grandeur. À vous d'imaginer l'aménagement qui répondra à vos besoins! -- La forêt dans un domaine prisé Située dans le recherché domaine de l'Érablière, la propriété profite d'un environnement boisé qui invite à ralentir et à savourer le plaisir d'être chez soi. -- À proximité de tous les services Profitez d'un cadre naturel tout en gardant les commodités du quotidien à proximité. Une combinaison précieuse pour conjuguer tranquillité et vie active. Une architecture singulière, des espaces généreux et tant de possibilités pour écrire la suite à votre façon.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Géothermie
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Revêtements : Granulat (agrégat)
• •Particularités : Boisé
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
• •Sous-sol : 6 pieds et plus
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,6 × 11,7 pi (Tapis)
• •Salon — 18,4 × 24,2 pi (Tapis)
• •Cuisine — 15,5 × 12,9 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle à manger — 13,0 × 18,6 pi (Tapis)
• •Salle de bains — 5,2 × 12,1 pi (Céramique)
• •Bureau à domicile — 12,9 × 13,1 pi (Tapis)
• •Bureau à domicile — 12,2 × 16,4 pi (Tapis)
• •Salle de lavage — 9,2 × 5,1 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher principale — 20,2 × 12,5 pi (Tapis)
• •Penderie (Walk-in) — 6,0 × 5,7 pi (Tapis)
• •Salle de bains — 12,2 × 11,11 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11,5 × 11,11 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher — 13,8 × 11,8 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher — 14,0 × 11,8 pi (Tapis)
• •Salle de bains — 8,11 × 10,0 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 51,4 × 17,6 pi (Béton)
• •Rangement — 51,4 × 12,8 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J8A 1A4

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-KScvuoOYvk6OmUb6q10XIw-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

659 900 $ (2022)

Nombre de pièces

17

region

Laurentides

Taxes scolaires

400 $/an (2025)

Taxes municipales

3 357 $/an (2025)

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ADIKMEDIA&NoMLS=18276149

Courtier inscripteur

Jacques Samuel — (450) 821-9478