8806 Rue Du Chapelier

Description

Un véritable coup de coeur à Saint-Canut! Découvrez cette magnifique maison en rangée à étages de 1 580 pi² habitables, construite en 2023 et située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Canut, à Mirabel. Une propriété moderne et avec peu d'entretien (sans pelouse) lumineuse et soigneusement aménagée, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une construction récente, sans les tracas des rénovations. Dès l'entrée, vous serez séduit par le concept à aire ouverte du rez-de-chaussée, où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement. La cuisine avec comptoirs de quartz offre un grand îlot central ainsi qu'un rangement abondant, créant un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau avec comptoir de quartz complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la propriété propose deux chambres de belles dimensions avec walk-in chacun, une salle de bain complète avec douche et bain communiquant avec la chambre principale , ainsi qu'une salle de lavage. Le garage intégré, chauffé et doté d'une mezzanine est un véritable atout, offrant non seulement un espace pour votre véhicule, mais également une solution de rangement des plus pratiques. Une préparation pour borne de recharge de véhicule électrique ainsi que pour une génératrice est également prévue au garage. À l'extérieur, profitez pleinement des belles journées grâce à la grande terrasse en bois et à la cour avec aménagement paysager accessible par un passage commun sans frais. Trois espaces de stationnement extérieurs s'ajoutent au garage. Construite en 2022 et toujours sous garantie GCR, cette propriété vous permet de profiter d'une construction récente et d'une tranquillité d'esprit appréciable. Son emplacement est également un atout : à 5 minutes de voiture des commerces (IGA, SAQ, Super C, Jean Coutu etc.) écoles, services, parcs et principaux axes routiers. La construction de deux écoles primaires et secondaires (ancien site de camping Donald) et un parc nature à distance de marche (15 minutes) est prévu très prochainement. Une propriété clé en main, moderne et chaleureuse, qui combine confort, fonctionnalité et tranquillité dans un secteur en pleine croissance. Prise de possession flexible et rapide selon les besoins de l'acheteur. Inclusions : gazebo, stores, rideaux, luminaires, ventilateurs chambre principale, balayeuse centrale, climatiseur mural et support pour le téléviseur dans le salon, sofa lit grandeur queen de qualité, bidet salle de bain. Exclusions : effets personnels, appareils ménager, cellier.

Caractéristiques

• •Droit de propriété : Aucun
• •Style : Aire ouverte
• •Précisions : Agents s'abstenir
• •Dimensions du bâtiment : 20x20 pi (6.10x6.10 m)
• •Évaluation municipale : 400 000 $
• •Orientation de la cour : Est
• •Année de construction : 2023
• •Nombre de stationnement intérieur : 1
• •Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Droit de propriété

Aucun

Style

Aire ouverte

Précisions

Agents s'abstenir

Dimensions du bâtiment

20x20 pi (6.10x6.10 m)

Évaluation municipale

400 000 $

Orientation de la cour

Est

Année de construction

2023

Nombre de stationnement intérieur

1

Nombre de stationnement extérieur

3

remarques proprio

Un véritable coup de coeur à Saint-Canut! Découvrez cette magnifique maison en rangée à étages de 1 580 pi² habitables, construite en 2023 et située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Canut, à Mirabel. Une propriété moderne et avec peu d'entretien (sans pelouse) lumineuse et soigneusement aménagée, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une construction récente, sans les tracas des rénovations. Dès l'entrée, vous serez séduit par le concept à aire ouverte du rez-de-chaussée, où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement. La cuisine avec comptoirs de quartz offre un grand îlot central ainsi qu'un rangement abondant, créant un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau avec comptoir de quartz complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la propriété propose deux chambres de belles dimensions avec walk-in chacun, une salle de bain complète avec douche et bain communiquant avec la chambre principale , ainsi qu'une salle de lavage. Le garage intégré, chauffé et doté d'une mezzanine est un véritable atout, offrant non seulement un espace pour votre véhicule, mais également une solution de rangement des plus pratiques. Une préparation pour borne de recharge de véhicule électrique ainsi que pour une génératrice est également prévue au garage. À l'extérieur, profitez pleinement des belles journées grâce à la grande terrasse en bois et à la cour avec aménagement paysager accessible par un passage commun sans frais. Trois espaces de stationnement extérieurs s'ajoutent au garage. Construite en 2022 et toujours sous garantie GCR, cette propriété vous permet de profiter d'une construction récente et d'une tranquillité d'esprit appréciable. Son emplacement est également un atout : à 5 minutes de voiture des commerces (IGA, SAQ, Super C, Jean Coutu etc.) écoles, services, parcs et principaux axes routiers. La construction de deux écoles primaires et secondaires (ancien site de camping Donald) et un parc nature à distance de marche (15 minutes) est prévu très prochainement. Une propriété clé en main, moderne et chaleureuse, qui combine confort, fonctionnalité et tranquillité dans un secteur en pleine croissance. Prise de possession flexible et rapide selon les besoins de l'acheteur. Inclusions : gazebo, stores, rideaux, luminaires, ventilateurs chambre principale, balayeuse centrale, climatiseur mural et support pour le téléviseur dans le salon, sofa lit grandeur queen de qualité, bidet salle de bain. Exclusions : effets personnels, appareils ménager, cellier.

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