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924 000 $

À vendreEstimation −11,6 % vs prix

107 Rue Marc Aurele Fortin

Varennes, Montérégie

  • Maison
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 7 000 pi² (650 m²)
  • Terrain 7 000 pi²
  • Construite en 1987
Annonce d'origine

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 13,1 % à notre estimation (817 000 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Varennes (médiane 764 250 $, 76 annonces).
  • 132 $/pi², soit −68,1 % par rapport à la médiane à Varennes (413 $/pi²).
  • En ligne depuis 60 jours, 12 de plus que la médiane à Varennes (48 j).
  • Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (652 400 $).
  • Score de quartier 61.2/10 · transport 51.6 · marche 34.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété entièrement rénovée et aménagée avec soin! Située sur un beau terrain paysager de près de 7 000 pi² , en coin de rue et bordé d'une haie mature , cette propriété offre un environnement paisible et intime, à proximité d'un parc, d'une école primaire et du transport en commun. La maison se distingue par les nombreuses rénovations et améliorations majeures réalisées au fil des années, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec des matériaux de qualité et plusieurs éléments réalisés sur mesure. Toiture, fenêtres, portes, panneau électrique et thermopompe murale ont été remplacés. À l'intérieur, on retrouve notamment une cuisine en bois d'érable avec comptoirs en quartz , des planchers et un escalier en bois franc d'érable , des salles de bain entièrement rénovées , un foyer électrique avec habillage en pierre ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé . À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison avec un minimum d'entretien : aménagement paysager soigné, cour en pavé uni , système d'arrosage automatique et robot qui prend en charge la coupe du gazon. Un grand spa , installé sous un abri conçu sur mesure, complète parfaitement l'aménagement extérieur. Possibilité d'acquérir la propriété entièrement meublée, selon entente. Une propriété chaleureuse, moderne et soigneusement entretenue, où confort, qualité des rénovations et aménagements pratiques se rencontrent.

Caractéristiques

  • •Style : Détaché
  • •Précisions : Entièrement rénové
  • •Dimensions du bâtiment : 42x28 pi (12.80x8.53 m)
  • •Évaluation municipale : 652 400 $
  • •Orientation de la cour : Sud-Est
  • •Année de construction : 1987
  • •Nombre de stationnement intérieur : 1
  • •Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment
42x28 pi (12.80x8.53 m)
Évaluation municipale
652 400 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1987
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4
remarques proprio
Une propriété entièrement rénovée et aménagée avec soin! Située sur un beau terrain paysager de près de 7 000 pi² , en coin de rue et bordé d'une haie mature , cette propriété offre un environnement paisible et intime, à proximité d'un parc, d'une école primaire et du transport en commun. La maison se distingue par les nombreuses rénovations et améliorations majeures réalisées au fil des années, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec des matériaux de qualité et plusieurs éléments réalisés sur mesure. Toiture, fenêtres, portes, panneau électrique et thermopompe murale ont été remplacés. À l'intérieur, on retrouve notamment une cuisine en bois d'érable avec comptoirs en quartz , des planchers et un escalier en bois franc d'érable , des salles de bain entièrement rénovées , un foyer électrique avec habillage en pierre ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé . À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison avec un minimum d'entretien : aménagement paysager soigné, cour en pavé uni , système d'arrosage automatique et robot qui prend en charge la coupe du gazon. Un grand spa , installé sous un abri conçu sur mesure, complète parfaitement l'aménagement extérieur. Possibilité d'acquérir la propriété entièrement meublée, selon entente. Une propriété chaleureuse, moderne et soigneusement entretenue, où confort, qualité des rénovations et aménagements pratiques se rencontrent.

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
GarageRez-de-chaussée13' 11" x 21' 2" (4,24 m x 6,45 m)Autre
SalonRez-de-chaussée13' 3" x 13' 3" (4,04 m x 4,04 m)Bois franc
Salle familialeRez-de-chaussée13' 3" x 13' 2" (4,04 m x 4,01 m)Bois franc
CuisineRez-de-chaussée11' 8" x 13' (3,56 m x 3,96 m)Céramique
Salle à mangerRez-de-chaussée13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)Bois franc
Salle d'eauRez-de-chaussée5' 1" x 7' 7" (1,55 m x 2,31 m)Céramique
Chambre 11er étage13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)Bois franc
Salle de bain1er étage19' 5" x 16' 3" (5,92 m x 4,95 m)Porcelaine
Chambre 21er étage9' 11" x 13' 11" (3,02 m x 4,24 m)Bois franc
Chambre 31er étage9' 11" x 11' 4" (3,02 m x 3,45 m)Bois franc
Salle familialeSous-sol22' x 26' (6,71 m x 7,92 m)Bois flottant
Salle de bainSous-sol6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)Bois flottant
Chambre du sous-solSous-sol9' 7" x 10' 10" (2,92 m x 3,3 m)Bois flottant

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