1952 Rue Emile Nelligan

Varennes, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
12 416 pi² (1 153 m²)
Terrain 12 416 pi²
Construite en 1986

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,5 % à notre estimation (875 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Varennes (médiane 764 250 $, 76 annonces).
77 $/pi², soit −81,5 % par rapport à la médiane à Varennes (413 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 19 de plus que la médiane à Varennes (48 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (788 100 $).
Score de quartier 60.7/10 · transport 51.0 · marche 33.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rareté, avec grand terrain de 12 416 pi², quartier paisible, sans voisins arrière. Étant positionné au coin d'une rue, il n'y a pas de voisins immédiats sur l'un des côtés. La cuisine détient d'un comptoir de quartz , un lavabo double et un îlot de cuisine ainsi qu'ample rangement. Aussi au rez de chaussé, un foyer au bois se trouve dans le salon primaire et un foyer électrique dans le second salon. À l'étage se trouvent deux chambres, dont une avec garde-robe style 'walk-in'. Une salle de bain avec deux lavabos, une douche et un bain podium. Au sous-sol, une salle de bain complète et trois pièces , dont 2 chambres, et une pièce sans fenêtre (salle d'entraînement, ou bureau), en plus d'un grand espace à aire ouverte. Thermopompe neuve (Installation juin 2026). Idéal pour les familles ayant des enfants d'âge préscolaire et primaire, puisqu'elle se trouve près de deux écoles et qu'un grand parc se trouve juste derrière. Vous avez de belles pistes cyclables à quelques pas. Hautes haies de cèdres pour plus d'intimité et clôture type 'Frost' intégrée dans les cèdres, offrant intimité et sécurité pour vos animaux de compagnies. Piscine chauffée et spa avec abri inclus. Gazebo, deux cabanons et bien plus encore! Immense stationnement pour combler vos besoins d'espace. Cette maison est propre et entretenue, au goût du jour. AGENT S'ABSTENIR SVP

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Avec garage
•Dimensions du bâtiment : 46x34 pi (14.02x10.36 m)
•Évaluation municipale : 788 100 $
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 1986
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Avec garage
Dimensions du bâtiment: 46x34 pi (14.02x10.36 m)
Évaluation municipale: 788 100 $
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 1986
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: Rareté, avec grand terrain de 12 416 pi², quartier paisible, sans voisins arrière. Étant positionné au coin d'une rue, il n'y a pas de voisins immédiats sur l'un des côtés. La cuisine détient d'un comptoir de quartz , un lavabo double et un îlot de cuisine ainsi qu'ample rangement. Aussi au rez de chaussé, un foyer au bois se trouve dans le salon primaire et un foyer électrique dans le second salon. À l'étage se trouvent deux chambres, dont une avec garde-robe style 'walk-in'. Une salle de bain avec deux lavabos, une douche et un bain podium. Au sous-sol, une salle de bain complète et trois pièces , dont 2 chambres, et une pièce sans fenêtre (salle d'entraînement, ou bureau), en plus d'un grand espace à aire ouverte. Thermopompe neuve (Installation juin 2026). Idéal pour les familles ayant des enfants d'âge préscolaire et primaire, puisqu'elle se trouve près de deux écoles et qu'un grand parc se trouve juste derrière. Vous avez de belles pistes cyclables à quelques pas. Hautes haies de cèdres pour plus d'intimité et clôture type 'Frost' intégrée dans les cèdres, offrant intimité et sécurité pour vos animaux de compagnies. Piscine chauffée et spa avec abri inclus. Gazebo, deux cabanons et bien plus encore! Immense stationnement pour combler vos besoins d'espace. Cette maison est propre et entretenue, au goût du jour. AGENT S'ABSTENIR SVP

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Boudoir	Rez-de-chaussée	14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)	Bois franc
Hall	Rez-de-chaussée	9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)	Bois franc
Salle à manger / Salon	Rez-de-chaussée	26' x 13' (7,92 m x 3,96 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	18' x 9' (5,49 m x 2,74 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	21' x 9' (6,4 m x 2,74 m)	Céramique
Walk-in	1er étage	9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)	Bois franc
Chambre 3	Sous-sol	10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)	Bois franc
Chambre 4	Sous-sol	10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)	Bois franc
Chambre froide	Sous-sol	12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)	Béton
Salle d'entraînement	Sous-sol	13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)	Béton
Salle de bain	Sous-sol	5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	18' x 26' (5,49 m x 7,92 m)	Tapis