488 Rue Trepanier

Granby, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 200 pi² (111 m²)
Terrain 1 200 pi²
Construite en 2006

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15 % à notre estimation (399 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 32 % des maisons à vendre à Granby (médiane 549 450 $, 412 annonces).
383 $/pi², soit +26,1 % par rapport à la médiane à Granby (303 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Granby (65 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (306 000 $).
Score de quartier 49.3/10 · transport 3.9 · marche 30.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Profitez d'un environnement paisible et d'un terrain paysager bordé d'une haie, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun. Cette résidence attachée sur deux étages, construite en 2006, offre une surface habitable de 1 200 pi², parfaitement agencée pour le confort familial avec trois chambres à coucher. Le terrain de 3 841,66 pi² propose un espace extérieur intime, idéal pour vos moments de détente ou de réception. L'aménagement extérieur soigné et la borne de recharge électrique pour véhicule témoignent d'un souci du détail et d'une adaptation aux besoins modernes. Deux stationnements extérieurs sont à votre disposition, facilitant le quotidien. À l'intérieur, l'aspirateur central assure un entretien efficace et discret, tandis que la disposition des pièces favorise une circulation fluide et une luminosité naturelle. La localisation est un atout majeur : à proximité des commerces essentiels (centre commercial, pharmacie, supermarché, restaurants, institutions financières), des établissements scolaires (écoles primaires et secondaires, Cégep), ainsi que des services de loisirs (bibliothèque, centre sportif, golf, salle d'entraînement) et de santé (hôpital). Le secteur, reconnu pour sa tranquillité, permet de profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant connecté à l'essentiel. Parmi les inclusions les plus recherchées : borne de recharge électrique, moteur et accessoires d'aspirateur central, échangeur d'air, climatiseur, cabanon et système d'alarme. Exclus : lave-vaisselle et toutes les tablettes. Rénovations effectuées : 2022 : bois flottant et tapis dans l'escalier au sous-sol et asphalte. 2023 : toiture et cabanon 2025 : chauffe-eau 60 gallons, climatiseur (inspection et remplissage de gaz). Découvrez le confort et la praticité de cette propriété, idéale pour une vie active et sereine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. *Nous demandons un minimum de 24 heures pour obtenir une visite. Occupation à partir du 5 octobre 2026.

Caractéristiques

•Style : Attaché
•Précisions : Sur rendez-vous
•Dimensions du bâtiment : 20x30 pi (6.10x9.14 m)
•Année de construction : 2006
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style: Attaché
Précisions: Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment: 20x30 pi (6.10x9.14 m)
Année de construction: 2006
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Profitez d'un environnement paisible et d'un terrain paysager bordé d'une haie, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun. Cette résidence attachée sur deux étages, construite en 2006, offre une surface habitable de 1 200 pi², parfaitement agencée pour le confort familial avec trois chambres à coucher. Le terrain de 3 841,66 pi² propose un espace extérieur intime, idéal pour vos moments de détente ou de réception. L'aménagement extérieur soigné et la borne de recharge électrique pour véhicule témoignent d'un souci du détail et d'une adaptation aux besoins modernes. Deux stationnements extérieurs sont à votre disposition, facilitant le quotidien. À l'intérieur, l'aspirateur central assure un entretien efficace et discret, tandis que la disposition des pièces favorise une circulation fluide et une luminosité naturelle. La localisation est un atout majeur : à proximité des commerces essentiels (centre commercial, pharmacie, supermarché, restaurants, institutions financières), des établissements scolaires (écoles primaires et secondaires, Cégep), ainsi que des services de loisirs (bibliothèque, centre sportif, golf, salle d'entraînement) et de santé (hôpital). Le secteur, reconnu pour sa tranquillité, permet de profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant connecté à l'essentiel. Parmi les inclusions les plus recherchées : borne de recharge électrique, moteur et accessoires d'aspirateur central, échangeur d'air, climatiseur, cabanon et système d'alarme. Exclus : lave-vaisselle et toutes les tablettes. Rénovations effectuées : 2022 : bois flottant et tapis dans l'escalier au sous-sol et asphalte. 2023 : toiture et cabanon 2025 : chauffe-eau 60 gallons, climatiseur (inspection et remplissage de gaz). Découvrez le confort et la praticité de cette propriété, idéale pour une vie active et sereine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. *Nous demandons un minimum de 24 heures pour obtenir une visite. Occupation à partir du 5 octobre 2026.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	13' 5" x 8' 5" (4,09 m x 2,57 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	5' x 4' 5" (1,52 m x 1,35 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' 8" x 10' (3,86 m x 3,05 m)	Bois flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5' x 4' 11" (1,52 m x 1,5 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11' 5" x 9' 10" (3,48 m x 3 m)	Bois flottant
Chambre 1	2e étage	15' 2" x 10' 10" (4,62 m x 3,3 m)	Bois flottant
Chambre 2	2e étage	9' 4" x 9' 1" (2,84 m x 2,77 m)	Bois flottant
Chambre 3	2e étage	9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)	Bois flottant
Salle de bain	2e étage	10' 5" x 7' (3,18 m x 2,13 m)	Céramique
Atelier	Sous-sol	9' 5" x 18' 5" (2,87 m x 5,61 m)	Béton
Salle familiale	Sous-sol	18' x 14' 7" (5,49 m x 4,45 m)	Bois flottant