4351 Rue Guy Pigeon

Sherbrooke Rock Forest, Estrie

Jumelé
2 chambres
1 salle de bain
1 206 pi² (112 m²)
Terrain 1 206 pi²
Construite en 2020

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (592 500 $), écart −0,6 %.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Sherbrooke Rock Forest (médiane 561 950 $, 22 annonces).
488 $/pi², soit +12,5 % par rapport à la médiane à Sherbrooke Rock Forest (434 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 4 de plus que la médiane à Sherbrooke Rock Forest (63 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (474 500 $).
Score de quartier 74.1/10 · transport 48.6 · marche 72.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Profitez d'un espace moderne de 1 206 pi², certifié Energy Star, LEED, Novoclimat et R-2000, situé sur un terrain paysagé de 7 362 pi² au coin d'une rue paisible. Construite fin 2020, cette résidence offre deux chambres à coucher, une chambre de bain luxueuse, une cuisine fonctionnelle avec grand îlot central, et un garage simple aménagé et attaché. Le terrain plat, bordé de haies, propose un patio idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'environnement est privilégié : accès rapide à l'autoroute, proximité d'un parc, et secteur calme. Les commodités sont à portée de main, avec un centre d'achats, institution financière, pharmacie, restaurants, supermarché à quelques minutes. Vous bénéficiez d'un aspirateur central, d'une thermopompe, d'un garage attaché, d'un patio, d'un solarium trois saisons et d'un terrain entièrement aménagé avec remise et patio de détente. La propriété dispose d'un stationnement intérieur et de quatre places extérieures. Découvrez le confort, la tranquillité et la qualité de vie qu'offre cette résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Caractéristiques

•Précisions : Avec garage
•Dimensions du bâtiment : 38x45 pi (11.58x13.72 m)
•Évaluation municipale : 474 500 $
•Année de construction : 2020
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 4
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui

Détails pratiques

Précisions: Avec garage
Dimensions du bâtiment: 38x45 pi (11.58x13.72 m)
Évaluation municipale: 474 500 $
Année de construction: 2020
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 4
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
remarques proprio: Profitez d'un espace moderne de 1 206 pi², certifié Energy Star, LEED, Novoclimat et R-2000, situé sur un terrain paysagé de 7 362 pi² au coin d'une rue paisible. Construite fin 2020, cette résidence offre deux chambres à coucher, une chambre de bain luxueuse, une cuisine fonctionnelle avec grand îlot central, et un garage simple aménagé et attaché. Le terrain plat, bordé de haies, propose un patio idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'environnement est privilégié : accès rapide à l'autoroute, proximité d'un parc, et secteur calme. Les commodités sont à portée de main, avec un centre d'achats, institution financière, pharmacie, restaurants, supermarché à quelques minutes. Vous bénéficiez d'un aspirateur central, d'une thermopompe, d'un garage attaché, d'un patio, d'un solarium trois saisons et d'un terrain entièrement aménagé avec remise et patio de détente. La propriété dispose d'un stationnement intérieur et de quatre places extérieures. Découvrez le confort, la tranquillité et la qualité de vie qu'offre cette résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	Rez-de-chaussée	5' 3" x 5' 6" (1,6 m x 1,68 m)	Béton
Chambre 1	Rez-de-chaussée	12' x 12' 7" (3,66 m x 3,84 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' 9" x 11' (3,28 m x 3,35 m)	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' 9" x 15' 2" (3,28 m x 4,62 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	14' 1" x 20' (4,29 m x 6,1 m)	Autre
Garde-manger	Rez-de-chaussée	4' 7" x 4' 6" (1,4 m x 1,37 m)	Céramique
Hall	Rez-de-chaussée	5' 1" x 7' 10" (1,55 m x 2,39 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' 7" x 12' 2" (2,92 m x 3,71 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	3' 5" x 9' 3" (1,04 m x 2,82 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11' x 13' 3" (3,35 m x 4,04 m)	Bois d'ingénierie
Solarium	Rez-de-chaussée	11' 10" x 9' 8" (3,61 m x 2,95 m)	Vinyle
Walk-in	Rez-de-chaussée	3' 8" x 10' 9" (1,12 m x 3,28 m)	Bois d'ingénierie