134 Avenue De Normandie

St Lambert, Montérégie

Maison
5 chambres
2 salles de bain
2 900 pi² (269 m²)
Terrain 6 500 pi²
Construite en 1956

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,8 % à notre estimation (1 167 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à St Lambert (médiane 1 257 000 $, 8 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 36 de moins que la médiane à St Lambert (61 j).
Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (879 200 $).
Score de quartier 56.7/10 · transport 66.5 · marche 28.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans le secteur recherché de Préville à Saint-Lambert, cette propriété entièrement rénovée offre près de 2 900 pi² d'espace habitable sur deux niveaux, cinq chambres, deux salles de bain, un garage et une cour aménagée avec piscine creusée. Le rez-de-chaussée propose une grande aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine avec îlot de 10 pieds en quartz et garde-manger walk-in, trois chambres et une grande salle de bain avec bain autoportant, douche double vitrée et double lavabo. Entièrement aménagé, le sous-sol comprend une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, un espace salle d'entraînement et une deuxième salle de bain avec buanderie. À l'extérieur : piscine creusée, grande terrasse et cour entièrement clôturée. Rénovations majeures réalisées au cours des dernières années, incluant une remise à nu jusqu'à la structure dans l'ensemble de la maison : 2022 : Réaménagement complet du rez-de-chaussée : nouvelles divisions, nouveaux planchers, installation de céramique avec plancher chauffant, nouvelle cuisine et nouvelle salle de bain, travaux de plomberie et d'électricité, isolation, insonorisation et installation d'une thermopompe. 2023 : Réfection complète de la toiture, incluant le remplacement des bardeaux, de l'ensemble des contreplaqués et de la membrane. Remplacement des soffites, fascias, gouttières grillagées et descentes pluviales, ainsi que des portes et fenêtres. Ajout d'allèges et travaux de maçonnerie. Nouveau revêtement extérieur de la rallonge et du cabanon, installation de nouveaux pieux pour soutenir la rallonge et toiture du cabanon. 2024 : Aménagement complet du sous-sol : nouvelles divisions, isolation, insonorisation et nouveau plafond en bois, nouvelle dalle de béton chauffante, remplacement de la plomberie sous dalle avec installation de clapet antiretour, travaux d'électricité, imperméabilisation des fondations et installation d'un drain français intérieur. 2025: Aménagement paysager, terrasse arrière en pavé et installation d'une nouvelle clôture, ainsi que réfection de la piscine en béton, incluant l'application d'une nouvelle peinture époxy, la réfection de la céramique et l'installation d'une nouvelle pompe. 2026 : Installation d'un nouveau panneau électrique. Évaluation ÉnerGuide 2024 disponible, démontrant une performance énergétique supérieure à celle d'une maison neuve type. La vente est faite avec garantie légale de qualité à l'égard de l'ensemble des travaux réalisés par les vendeurs et identifiés dans la Déclaration du vendeur (DV). Les composantes existantes n'ayant pas fait l'objet de travaux par les vendeurs sont exclues de cette garantie. Inclusions sans garantie légale de qualité : luminaires, meuble mural de télévision du salon au rez-de-chaussée, pôles à rideaux et six électroménagers : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, cellier, laveuse et sécheuse. Tous ont été achetés neufs en 2022-2023, à l'exception du cellier, acheté usagé. Une maison clé en main, étonnamment spacieuse, dans un secteur familial recherché de Saint-Lambert.

Caractéristiques

•Précisions : Entièrement rénové
•Dimensions du bâtiment : 32.81x52.49 pi (10x16 m)
•Évaluation municipale : 967 200 $
•Année de construction : 1956
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Précisions: Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment: 32.81x52.49 pi (10x16 m)
Évaluation municipale: 967 200 $
Année de construction: 1956
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Située dans le secteur recherché de Préville à Saint-Lambert, cette propriété entièrement rénovée offre près de 2 900 pi² d'espace habitable sur deux niveaux, cinq chambres, deux salles de bain, un garage et une cour aménagée avec piscine creusée. Le rez-de-chaussée propose une grande aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine avec îlot de 10 pieds en quartz et garde-manger walk-in, trois chambres et une grande salle de bain avec bain autoportant, douche double vitrée et double lavabo. Entièrement aménagé, le sous-sol comprend une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, un espace salle d'entraînement et une deuxième salle de bain avec buanderie. À l'extérieur : piscine creusée, grande terrasse et cour entièrement clôturée. Rénovations majeures réalisées au cours des dernières années, incluant une remise à nu jusqu'à la structure dans l'ensemble de la maison : 2022 : Réaménagement complet du rez-de-chaussée : nouvelles divisions, nouveaux planchers, installation de céramique avec plancher chauffant, nouvelle cuisine et nouvelle salle de bain, travaux de plomberie et d'électricité, isolation, insonorisation et installation d'une thermopompe. 2023 : Réfection complète de la toiture, incluant le remplacement des bardeaux, de l'ensemble des contreplaqués et de la membrane. Remplacement des soffites, fascias, gouttières grillagées et descentes pluviales, ainsi que des portes et fenêtres. Ajout d'allèges et travaux de maçonnerie. Nouveau revêtement extérieur de la rallonge et du cabanon, installation de nouveaux pieux pour soutenir la rallonge et toiture du cabanon. 2024 : Aménagement complet du sous-sol : nouvelles divisions, isolation, insonorisation et nouveau plafond en bois, nouvelle dalle de béton chauffante, remplacement de la plomberie sous dalle avec installation de clapet antiretour, travaux d'électricité, imperméabilisation des fondations et installation d'un drain français intérieur. 2025: Aménagement paysager, terrasse arrière en pavé et installation d'une nouvelle clôture, ainsi que réfection de la piscine en béton, incluant l'application d'une nouvelle peinture époxy, la réfection de la céramique et l'installation d'une nouvelle pompe. 2026 : Installation d'un nouveau panneau électrique. Évaluation ÉnerGuide 2024 disponible, démontrant une performance énergétique supérieure à celle d'une maison neuve type. La vente est faite avec garantie légale de qualité à l'égard de l'ensemble des travaux réalisés par les vendeurs et identifiés dans la Déclaration du vendeur (DV). Les composantes existantes n'ayant pas fait l'objet de travaux par les vendeurs sont exclues de cette garantie. Inclusions sans garantie légale de qualité : luminaires, meuble mural de télévision du salon au rez-de-chaussée, pôles à rideaux et six électroménagers : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, cellier, laveuse et sécheuse. Tous ont été achetés neufs en 2022-2023, à l'exception du cellier, acheté usagé. Une maison clé en main, étonnamment spacieuse, dans un secteur familial recherché de Saint-Lambert.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 2	Rez-de-chaussée	14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 3	Rez-de-chaussée	9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)	Bois d'ingénierie
Entrée	Rez-de-chaussée	7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' x 10' 5" (2,74 m x 3,18 m)	Céramique
Chambre 4	Sous-sol	14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)	Béton
Chambre 5	Sous-sol	16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)	Béton
Salle de bain	Sous-sol	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Béton
Salle de jeux	Sous-sol	15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)	Béton
Salle familiale	Sous-sol	18' x 21' (5,49 m x 6,4 m)	Béton