109 Rue du Languedoc

Saint-Lambert, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1956

Source : remax quebec · RE/MAX Performance inc. · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,4 % à notre estimation (1 099 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Saint-Lambert (médiane 1 149 000 $, 64 annonces).
En ligne depuis 22 jours, 34 de moins que la médiane à Saint-Lambert (56 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (913 900 $).
Score de quartier 56.7/10 · transport 66.5 · marche 27.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Saint-Lambert. Maison lumineuse et spacieuse sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains, située dans le quartier très prisé de Preville. De grandes baies vitrées inondent la maison de lumière naturelle, tandis que son agencement fonctionnel offre beaucoup d'espace pour un cadre de vie confortable. La vaste cour arrière, idéale pour se détendre ou recevoir, comprend une terrasse sur deux niveaux et un spa intégré pouvant accueillir 5 personnes. Une grande allée et un garage intégré offrent de nombreuses places de stationnement et un vaste espace de rangement. Idéalement située à proximité des parcs, des écoles et des commodités.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1956
Superficie du terrain: 6 000 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 100'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électri
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout, Biénergie
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Bois, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Intégré, Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central
Taxes municipales: 6 434 $ (2026)
Taxes scolaires: 594 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 473 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 383 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15'2" X 6'2"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'10" X 10'1"	Tapis
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'4" X 5'6"	Céramique
Cuisine	2e niveau	11'5" X 9'6"	Céramique
Coin-repas	2e niveau	10'2" X 6'10"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	11'5" X 9'7"	Bois
Salon	2e niveau	18'10" X 15'3"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	14'10" X 10'8"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	12'9" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	9'7" X 8'11"	Bois
Salle de bains	3e niveau	10'7" X 4'10"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	18'1" X 14'8"	Tapis
Salle de lavage	Sous-sol 1	18'3" X 10'4"	Béton