31 Chemin Du Cap

Austin, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 17 059 pi²
Construite en 1955

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 83,6 % à notre estimation (397 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Austin (médiane 799 000 $, 43 annonces).
En ligne depuis 42 jours, 19 de moins que la médiane à Austin (61 j).
Prix demandé = 2.77 × la valeur au rôle (263 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nichée dans un écrin de verdures à Austin, tout près de Potton, cette propriété boisée de 17000 pi carrés offre le calme recherché par les amoureux de nature , que ce soit comme résidence principale ou chalet de villégiature. Cette propriété entièrement rénovée marie le charme classique d'un chalet au confort d'espaces lumineux et modernisés à distance de marche du Lac Memphremagog . La propriété bénéficie également d'une rare accès notarié au lac . À l'étage, la maison conserve l'atmosphère chaleureuse d'un chalet traditionnel, tandis que le niveau inférieur a été transformé en un lumineux rez de jardin avec accès direct avec l'extérieur qui offre un bel espace famillial. Située à un peu plus d'une heure de Montréal, et à proximité du mont Owl's Head, mont Orford, le spa Bolton, Eastman et Magog. Installation pour le plancher chauffant au rez de jardin.

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Entièrement rénové
•Dimensions du bâtiment : 24x35 pi (7.32x10.67 m)
•Évaluation municipale : 263 300 $
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : Inconnue
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment: 24x35 pi (7.32x10.67 m)
Évaluation municipale: 263 300 $
Orientation de la cour: Est
Année de construction: Inconnue
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Nichée dans un écrin de verdures à Austin, tout près de Potton, cette propriété boisée de 17000 pi carrés offre le calme recherché par les amoureux de nature , que ce soit comme résidence principale ou chalet de villégiature. Cette propriété entièrement rénovée marie le charme classique d'un chalet au confort d'espaces lumineux et modernisés à distance de marche du Lac Memphremagog . La propriété bénéficie également d'une rare accès notarié au lac . À l'étage, la maison conserve l'atmosphère chaleureuse d'un chalet traditionnel, tandis que le niveau inférieur a été transformé en un lumineux rez de jardin avec accès direct avec l'extérieur qui offre un bel espace famillial. Située à un peu plus d'une heure de Montréal, et à proximité du mont Owl's Head, mont Orford, le spa Bolton, Eastman et Magog. Installation pour le plancher chauffant au rez de jardin.
year built source: role
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	1er étage	13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)	Bois franc
Cuisine du logement	1er étage	8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)	Bois franc
Salle à manger du logement	1er étage	12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)	Céramique
Salon du logement	1er étage	12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)	Bois franc
Cuisinette	Autre	8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)	Béton
Pièce additionnelle	Autre	8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)	Béton
Salle de bain	Autre	8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)	Céramique
Salle familiale	Autre	24' x 27' (7,32 m x 8,23 m)	Béton