160Z Ch. Cooledge

Potton

Commercial
16 chambres
Terrain 54 450 pi²
Construite en 1831

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,7 % à notre estimation (699 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 38 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 640 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane au Québec (66 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (587 500 $).
Grand terrain : 54 450 pi² (1.25 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BELLE D'AUTREFOIS * HAMEAU DE KNOWLTON LANDING. Sise sur + d'une acre zonée agricole à 10 min au sud de l'Abbaye St-Benoit-du-Lac, face à la baie Sargent (lac Memphrémagog)/descente de bateaux, à proximité du mt Owl's Head ski/golf. Résidence de tourisme champêtre Circa 1831 rénovée au fil des ans: entre autres, cuisine (2016), toutes les s. de bains, toiture (2024), système de traitement d'eau. S. à manger/réception pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, 16 chambres, 8 s. bains et 2 s-eau, gloriette & spa. Opportunité d'exploitation locative intéressante. Comprend la majorité des meubles/ustensiles de cuisine/literie et électroménagers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1831
Superficie du terrain: 5 058,60 m²
Dimensions du terrain: 157' 7" X
Stationnement (total): Allée (25)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout (pour eau chaude)
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Crépis
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Eau (accès): Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée: Non pavée
Proximité: Quai municipal/descente de bateaux, Sentiers
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Adoucisseur d'eau, Haut-parleurs s
Taxes municipales: 4 008 $ (2026)
Taxes scolaires: 411 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 175 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 412 000 $
Évaluation municipale (année): 2026