Rue Du Chardonnay

Sherbrooke Jacques Cartier, Estrie

Terrain
9 575 pi² (890 m²)
Terrain 9 575 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 28,7 % à notre estimation (433 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des terrains à vendre à Sherbrooke Jacques Cartier (médiane 240 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Sherbrooke Jacques Cartier (67 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (259 700 $).
Score de quartier 62.8/10 · transport 47.9 · marche 40.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain haut de gamme dans un secteur prisé de Sherbrooke Offrez-vous un mode de vie exceptionnel avec ce superbe terrain résidentiel prêt à construire de 9575 pi², bénéficiant de 76 pieds de façade, situés dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sherbrooke . Ce terrain unique se démarque par son arrière donnant sur un milieu naturel protégé (côté ouest), vous garantissant une intimité incomparable et l'absence de voisins arrière immédiats . Sa topographie majoritairement plane avec une pente à l'arrière se prête parfaitement à un projet avec rez-de-jardin, espace détente ou piscine, en harmonie avec le boisé. Idéalement situé , vous profitez d'un accès rapide à une multitude de services et commodités: école Plein-Soleil, Plateau Saint-Joseph, Carrefour de l'Estrie, pistes cyclables, parc André-Viger et les grands axes routiers. Parfait pour la construction d'une propriété unifamiliale haut de gamme (environ 1655 pi² habitables avec garage de 611 pi²), avec possibilité de logement au sous-sol ou concept bigénérationnel. Seuls une propriété unifamiliale ou un duplex isolé sont admissibles. Le secteur est régi par un règlement d'harmonie. Aucune contrainte de délai de construction, vous laissant toute la liberté de planifier votre projet à votre rythme. Les infrastructures sont déjà en place : services municipaux (aqueduc et égout) rendus au lot, et réseaux électriques et de télécommunication enfouis pour un environnement soigné. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour concrétiser un projet résidentiel distinctif dans un environnement naturel d'exception.

Caractéristiques

•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Orientation de la cour : Est
•Évaluation municipale du terrain : 249 100 $

Détails pratiques

Précisions: Prise de possession rapide possible
Orientation de la cour: Est
Évaluation municipale du terrain: 249 100 $
remarques proprio: Terrain haut de gamme dans un secteur prisé de Sherbrooke Offrez-vous un mode de vie exceptionnel avec ce superbe terrain résidentiel prêt à construire de 9575 pi², bénéficiant de 76 pieds de façade, situés dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sherbrooke . Ce terrain unique se démarque par son arrière donnant sur un milieu naturel protégé (côté ouest), vous garantissant une intimité incomparable et l'absence de voisins arrière immédiats . Sa topographie majoritairement plane avec une pente à l'arrière se prête parfaitement à un projet avec rez-de-jardin, espace détente ou piscine, en harmonie avec le boisé. Idéalement situé , vous profitez d'un accès rapide à une multitude de services et commodités: école Plein-Soleil, Plateau Saint-Joseph, Carrefour de l'Estrie, pistes cyclables, parc André-Viger et les grands axes routiers. Parfait pour la construction d'une propriété unifamiliale haut de gamme (environ 1655 pi² habitables avec garage de 611 pi²), avec possibilité de logement au sous-sol ou concept bigénérationnel. Seuls une propriété unifamiliale ou un duplex isolé sont admissibles. Le secteur est régi par un règlement d'harmonie. Aucune contrainte de délai de construction, vous laissant toute la liberté de planifier votre projet à votre rythme. Les infrastructures sont déjà en place : services municipaux (aqueduc et égout) rendus au lot, et réseaux électriques et de télécommunication enfouis pour un environnement soigné. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour concrétiser un projet résidentiel distinctif dans un environnement naturel d'exception.