Rue du Chardonnay

Sherbrooke (Les Nations), Estrie

Terrain
Terrain 10 146 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 28413167 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 31,8 % à notre estimation (432 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 62 % des terrains à vendre à Sherbrooke (médiane 229 450 $, 182 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 5 de moins que la médiane à Sherbrooke (66 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (270 700 $).
Score de quartier 65.7/10 · transport 56.2 · marche 44.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain pour construire : triplex, duplex ou unifamiliale en rangée, jumelée ou isolée. Terrain plat de 10 145 p.c. situé dans un secteur très en demande, le tout à proximité des services, Costco, de l'autoroute et d'un parc. En ce qui concerne les services municipaux, les réseaux d'égout et aqueduc sont rendus au terrain, un avantage pour votre projet. L'acheteur devra toutefois effectuer ses vérifications auprès de la municipalité quant à la faisabilité de son projet. Une belle opportunité dans un secteur stratégique. Une piscine creusée est actuellement installée sur le terrain et sera laissée à la responsabilité de l'acheteur.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, École primaire, Golf, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J1L 0G1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-7QPsxfgFAUqXtfvgu7i9QA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 296 800 $ (2026)
region: Estrie
Taxes scolaires: 187 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 803 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=28413167
Courtier inscripteur: Bergeron Annie — (819) 572-3855